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    Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1954
    Reihenendhaus mit Anbau Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    Reihenendhaus mit Anbau
    • Reihenendhaus mit Anbau Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    •  Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
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    • Wintergarten Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Garten Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
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    • Gartenansicht mit Wintergarten Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Garage Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Flur mit Haustür Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Ess- und Wohnzimmer Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Wintergarten Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Küche mit Sitzgelegenheit Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Einbauküche Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Bad im Dachgeschoss Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten im Zentrum von Leck

    Haus kaufen in Leck

    Reiheneckhaus
    (105-3025 / ID: 15747721)
    25917 Leck
    Deutschland / Achtrup, Leck, Sprakebüll, Stadum, Tinningstedt, Enge-Sande
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Holger Zemke
    Hauptstraße 53
    25917 Leck
    www.LBSI-Westkueste.de
    04662-9679556, 0171-6277677
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    773,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Garage
    Dieses Reihenendhaus mit Keller, Garage und Wintergarten befindet sich auf einem ca. 773 qm großen sonnigen, eingewachsenen Grundstück im Zentrum von Leck. Das Reihenendhaus wurde 1954 gebaut und hat eine Wohnfläche von 90 qm einschließlich Wintergarten. In dem Anbau sind der Hauswirtschaftsraum und eine 2. Toilette untergebracht. Außerdem befindet sich hier das Öllager mit 2 Kunststofftanks. Der Keller hat eine Größe von ca. 25 qm und besteht aus zwei Räumen. Hier ist auch die Ölheizung untergebracht. Die Brötje Heizung wird jedes Jahr gewartet und hat gute Werte. Der dreizügige Schornstein wurde saniert. Das Außenmauerwerk an der Nordseite des Hauses wurde vor 2 Jahren erneuert. Es wurde auch eine neue Isolierung eingebracht. Die Garage ist massiv und hat ein elektrisches Garagentor. Im Anschluss an die Garage befindet sich ein Geräteschuppen. Die Zimmeraufteilung im Haus ist folgendermaßen: Im Erdgeschoß ist der Flur, die Küche, das große Wohnzimmer, der Wintergarten und der Anbau mit dem Wirtschaftsraum, ein WC und abgetrennt die Öltanks. Im Dachgeschoß befinden sich das Duschbad und das Schlafzimmer. Im Keller befinden sich der Vorratsraum und der Heizungsraum. Das Reihenendhaus befindet sich in einem guten Zustand.
    Erwerb und Finanzierung aus einer Hand.
    Immobilienberatung mit Kompetenz
    Immobilienbewertung mit Erfahrung
    Der Kaufpreis wurde über eine aktuelle Marktwerteinschätzung ermittelt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Übergabe: nach Absprache!
    Energieausweis: Der Energieausweis ist vorhanden!
    Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! –
    Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
    LBS - Immobilienberaters ab.
    Kaufpreis: 95.000,00 Euro
    zzgl. Maklercourtage = 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer.
    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Ihr Immobilienberater: Holger Zemke
    Geschäftsstelle Leck Tel.: 04662-9679556
    Mobil: 0171-6277677
    E-Mail: H.Zemke@LBSI-Westkueste.de

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    217,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/02/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books. Hier wird Harry Potter gedruckt.
    Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Blocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
    Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung. Der Golfplatz Hof-Berg liegt nur wenige km entfernt und freut sich auf neue Golfer.
    Lage: an der B 199
    30 km westlich von Flensburg
    20 km zur Nordsee
    30 km zur Ostsee
    15 km nach Dänemark

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Holger Zemke
    Hauptstraße 53
    25917 Leck
    Telefon 04662-9679556, 0171-6277677
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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