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    Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1992
    Das Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    Das Privathaus
    • Das Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    • Wohnzimmer Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    • Wohnzimmer Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    • Bad Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    • Bad Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    • Duschbad Privathaus Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.
    •  Leben und arbeiten an einem der schönsten Wahrzeichen der Westküste S.-Holst. St.Peter O. WESTERH.

    Haus kaufen in Westerhever

    Einfamilienhaus
    (105-2711a / ID: 16100968)
    25881 Westerhever
    Deutschland / Tating, Tümlauer Koog, Westerhever
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Ulrich Delfs
    Norderstraße 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841 779925, 0171 7716270
    04841 669818
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    1.054,50 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    12.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1992
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 220 m² verteilt auf 7 Zimmer.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Flur Küche, Speisekammer, HWR, Dusche/WC sowie ein Gästezimmer.

    Im Dachgeschoss 2 Bäder sowie 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Masterbad. Das Schlafzimmer bietet weiter einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein Gästezimmer, 2 weitere Kinderzimmer stehen Ihnen hier auch noch zur Verfügung. Für diese 3 Zimmer gibt es ein eigenes Duschbad mit separatem WC.

    Dieses Objekt kann nur gemeinsam mit dem angrenzenden Hotelbetrieb erworben werden!

    Objektdetails:


    Objektart: Einfamilienhaus
    Baujahr: ca. 1992
    Modernisierungen: laufend, letzte Mod. 2016
    Gesamtfläche: ca. 220 m²/ zusätzl. Ausbaureserve Dachboden
    Anzahl Zimmer: 7
    Bäder: 3

    Aufteilung:
    EG: Wohnzimmer, Flure, Küche, Speisekammer, HWR,
    Personalzimmer, Werkraum, Dusche/WC
    DG: Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, 2 Kinderzimmer, 1
    Gästezimmer, Dusche/WC, Flur

    Sonderausstattung: Kamin, 2 Terrassen
    Energieausweis : wird bei Besichtigung vorgelegt
    Übergabe: nach Vereinbarung

    Das gesamte Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung- wie man es nicht überall im Raum Sankt Peter-Ording vorfindet

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur aus Anfragen mit vollständiger Anschrift per E-Mail beantworten können.
    Kapitalnachweis vor Besichtigung und Einsicht in Unterlagen erforderlich.
    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kaufpreis: € 399.000,00
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihr Ansprechpartner:
    Ulrich Delfs
    Tel.:04841-779925
    Mobil: 0171-7716270
    E-Mail: mail@LBSI-Westkueste.de
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Bei Sankt Peter Ording, in der Weite der unmittelbaren Nordseeküste und der Nähe zu dem Wahrzeichen der Region,
    dem Westerhever Leuchtturm.
    Die Nordsee ist fast fußläufig erreichbar.
    Die Region ist seit Jahrzehnten touristisch geprägt. Seit ca. 10 Jahren entwickelt sie sich rasant zu einer der Top-Destinations an der nordfriesischen Küste.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Ulrich Delfs
    Norderstraße 22
    25813 Husum
    Telefon 04841 779925, 0171 7716270
    Fax 04841 669818
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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