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    5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
     5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
    •  5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    • großer Carport mit beheizbarem Werkraum und einem Abstellraum 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
    • gepflasterte Pkw-Auffahrt 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    • Pergola-Bogen mit Wein im Garten 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    • Terrasse 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    • beheizbarer Werkraum und ein Abstellraum 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
    • Eingangs-Diele 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    • Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit 5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck
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    •  5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung am Rande von Leck

    Haus kaufen in Leck

    Einfamilienhaus
    (105-3088 / ID: 16206192)
    25917 Leck
    Deutschland / Achtrup, Leck, Sprakebüll, Stadum, Tinningstedt, Enge-Sande
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Holger Zemke
    Hauptstraße 53
    25917 Leck
    www.LBSI-Westkueste.de
    04662-9679556, 0171-6277677
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    385,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus mit Carport
    Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Carport befindet sich auf einem sonnigen, eingewachsenen ca. 400 qm großen Grundstück am Ortsrand von Leck. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 134 qm. Die Raumaufteilung des 1998 gebauten Hauses ist besonders gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich die große Eingangsdiele, das neue Duschbad, die Küche mit einer modernen Einbauküche mit Sitzgelegenheit, der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und das Schlafzimmer. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss. Dort finden wir ein modernes Duschbad, 2 große Zimmer und zwei etwas kleinere Zimmer. Der Spitzboden ist begehbar, das Dach ist bis in die Spitze gedämmt und ein Velux-Schwingfenster sorgt für Helligkeit. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Therme beheizt. Die Heizung ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die meisten Zimmer sind gefliest und haben Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Die Decken sind vertäfelt. Das wunderschöne Grundstück mit Garten und einer Terrasse bietet viele Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Das eingewachsene Grundstück ist umzäunt. Die PKW-Auffahrt ist gepflastert. Ein großes Carport mit beheizbarem Werkraum und einem Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das TV läuft über eine SAT-Anlage. Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüsse sind in den Wohnräumen vorhanden. Ich habe bestimmt einige Highlights vergessen, aber die werden mir bei einer möglichen Besichtigung wieder einfallen. Dieses wunderschöne Anwesen könnte ihr neues Zuhause werden, zögern sie nicht! Ansehen lohnt sich!
    Lassen sie sich diese Chance zum Erwerb einer eigenen Immobilie nicht entgehen
    Erwerb und Finanzierung aus einer Hand möglich
    Immobilienberatung mit Kompetenz
    Immobilienbewertung mit Erfahrung
    Der Kaufpreis wurde über eine aktuelle Marktwerteinschätzung ermittelt.

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Nie wieder Miete bezahlen !

    Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energiepass ist vorhanden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab. Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Immobilienberater und Kompetenzpartner: Geschäftsstellenleiter: Holger Zemke 25917 Leck, Hauptstr. 53 Tel.: 04662-9679556 Mobil: 0171-6277677 E-Mail: H.Zemke@LBSI-Westkueste.de
    Sie wollen mehr? www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs Norderstrasse 22, 25813 Husum, Tel.: 04841-77 99 25 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.10.2017
    Gültig bis
    2027/10/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books. Hier wird Harry Potter gedruckt.
    Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Blocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
    Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung. Der Golfplatz Hof-Berg liegt nur wenige km entfernt und freut sich auf neue Golfer.
    Lage: an der B 199
    30 km westlich von Flensburg
    20 km zur Nordsee
    30 km zur Ostsee
    15 km nach Dänemark

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Holger Zemke
    Hauptstraße 53
    25917 Leck
    Telefon 04662-9679556, 0171-6277677
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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