Login
weitere Angebote

    In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    476,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1956
    Villa-Sylvatica-Frontansicht In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    Villa-Sylvatica-Frontansicht
    • Villa-Sylvatica-Frontansicht In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Eingang In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Empfangshalle-1 In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Innen0010 In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Liebe-zum-Detail In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Suite In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Zimmer In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-BAD In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Geschaeftsraeume-Business-1 In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Mansarde In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Innenhof In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Innenhof-nachts In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Teich-Nationalpark-Hunsrueck-Hochw In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Villa-Sylvatica-Saarbruecken-Trier-Bostalsee-1 In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende
    • Grundriss-Villa-SYLVATICA-Neu In der Villa Sylvatica sind Sie mit Ihrem Latein noch lange nicht am Ende

    Haus kaufen in Nonnweiler

    Haus allgemein
    (580063 / ID: 19181918)
    66620 Nonnweiler
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    476,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    25.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Angrenzend an den Nationalpark Hunsrück-Hochwald und dem Saar-Hunsrück Steig, wurde 1956 inmitten eines parkähnlichen Geländes dieses herrschaftliche Anwesen teilweise auf einen Bunker des zweiten Weltkrieges erbaut. Der 8000 qm große parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand, einem Teich mit eigenem Bachlauf, grenzt direkt an den dazugehörigen 17.000 qm großen Wald. Die Villa SYLVATICA befindet sich somit auf einem 25.000 qm großen Grundstück. Die ca. 476 qm Wohnfläche sind über zwei Geschosse auf 15 Zimmer, 7 Bäder, 3 Gäste WC, 2 Küchen einen 35 qm großer Weinkeller und eine imposante Empfangshalle aufgeteilt. Direkt angebaut sind auch eine Garage und eine Schwimmhalle, welche aber noch renoviert werden muss. In dem großzügigen Runderker ist ein schöner Kamin verbaut, welcher wohlige Wärme spendet. Im Innenhof sorgt ein Außenkamin an schönen Abenden für eine behagliche kuschelige Atmosphäre. Eine weitere Besonderheit ist der durch die Küche erreichbare Bunker aus dem Zweiten Weltkrieg, welcher durch eine Wasserpumpe an den grundstückseigenen Brunnen angeschlossen ist.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Villa SYLVATICA wurde im Jahr 2010 kernsaniert, wobei die Einzigartigkeit und der ursprüngliche Charakter zum größten Teil erhalten werden konnten. Der untere Wohnbereich und fünf Bäder wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso wurden neue Elektroleitungen, neue Kanalleitungen, neue Heizungs- und Wasserleitungen verlegt. 2016 wurde das Dach erneuert und das Haus komplett neu gestrichen., 2018 wurde eine neue moderne Heizung mit einem 1000 Liter Pufferspeicher und Frischwasserstation installiert.



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    7 Schlafzimmer
    7 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Machen Sie sich selbst ein Bild, von den unendlichen Möglichkeiten die Sie hier haben.
    Um sich selbst zu verwirklichen und Ihre Träume zu leben, Ihren Phantasien freien Lauf zu lassen.
    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 8 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    108.07 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Die Villa SYLVATICA befindet sich im heilklimatischen Luftkurort Nonnweiler/Otzenhausen, in dem es außer des Hochwald Einkaufszentrum, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und
    diverse Freizeitmöglichkeiten gibt.
    Zum Bostalsee mit seinen vielen Wassersportmöglichkeiten fahren Sie nur 9 km. Direkt daneben ist lädt dieser Golfpark Bostalsee zum verweilen ein.
    Die gesamte Region ist hervorragend zum Wandern oder für Radtouren geeignet. Der Stausee Nonnweiler und der Hunnenring Otzenhausen( Kelten-Ringwall) sind sind direkt über einen Waldweg erreichbar.
    Sie haben sofortigen Autobahnanschluss an die A 1 und A 62, somit erreichen Sie Saarbrücken oder Trierinnerhalb von ca. 30 Min Fahrzeit um Kaiserslautern, Zweibrücken oder Luxemburg zu erreichen sind Sie ca. 45 Min. unterwegs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.