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    Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Anliegerstraße

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1982
     Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Anliegerstraße
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    Haus kaufen in Nördlingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/117-117/2811 / ID: 16058400)
    86720 Nördlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nördlingen
    Frau Nicole Beyschlag
    Bei den Kornschrannen 1
    86720 Nördlingen
    www.sparkasse-noerdlingen.de
    09081/802-179
    09081/802-182
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    612,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1982
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erdgeschoss ca. 102,19 m²: Treppenhaus mit Gäste-WC und Garderobe, Essbereich mit Kachelofen, Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit angrenzender Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer.
    Dachgeschoss ca. 82,61 m²: Flur, Duschbad, separates WC, Abstellkammer und 5 Zimmer: 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen; 1 Zimmer mit Westbalkon.
    Voll unterkellert: Waschküche, Heizungskeller und 3 weitere Räume; Außentreppe in den Garten.
    Sie genießen hier die Vorzüge eines Einfamilienhauses.
    Gut geeignet für generationsübergreifendes Wohnen.
    Der Stil des Hauses entspricht dem Baujahr und bedarf einer liebevollen Anpassung an heutige Wohnwünsche.
    Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert.
    Doppelgarage mit Trennwand und elektrischem Torantrieb.
    Hinter den Garagen befindet sich ein überdachter Freisitz.
    Frei nach Absprache.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nördlingen-Baldingen
    Baldingen ist ein Stadtteil von Nördlingen; Kindergarten, Grundschule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
    Sichtgeschützter Garten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nördlingen
    Frau Nicole Beyschlag
    Bei den Kornschrannen 1
    86720 Nördlingen
    Telefon 09081/802-179
    Fax 09081/802-182
    E-Mail oc3opihdb5@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-noerdlingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.