Login
weitere Angebote

    EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2006
     EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    •  EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Hauseingang EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    •  EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Terrasse EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Terrasse EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Seitenansicht vom Garten EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Küche EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Flur im EG EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Eingang Treppe OG EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • OG Gallerie EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Rückseite EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    •  EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Garten mit Pool EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Obstgarten EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool
    • Gewächshaus EFH mit großem Garten, Terrasse & Pool

    Haus kaufen in Eystrup

    Einfamilienhaus
    (SU12236 / ID: 15692215)
    27324 Eystrup
    Deutschland / Eystrup, Gandesbergen, Hämelhausen, Hassel (Weser), Schweringen
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.150,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in einen schönen weitläufigen Garten, in guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Eystrup. Das Haus wurde 2007 in Holzständerbauweise errichtet und ist komplett gedämmt und wärmeisoliert.

    Wer sich viel Platz wünscht ist hier herzlich willkommen.

    Es besteht die Möglichkeit die obere Etage separat zu vermieten oder aber mehrere Generationen unter einem Dach sind hier möglich. Jede Etage verfügt über eigene Zähler.

    Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 155 qm stehen Ihnen 6 Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff doppelt verglast und mit innen liegenden Rollladen versehen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss wird über Zentralheizung versorgt. Im großen Badezimmer haben Sie ebenfalls eine Bodenheizung.

    Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in beide Etagen, die auch als einzelne Einheiten genutzt werden können. Im Erdgeschoß stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zu Verfügung. Verbunden durch einen Flur sind alle Räume separat zu erreichen. Vom großen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.

    Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer kleinen Galerie. Vom einem zentralen Flur aus, sind alle 3 Zimmer zugänglich. Hier steht Ihnen auch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer Dusche zur Verfügung. In dem größten Zimmer dieser Etage gibt es die Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren, entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden.

    Der vollgedämmte Dachspitz des Hauses bietet zudem noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

    Eine große überdachte Terrasse und der Garten laden zum verweilen ein. Der Garten verfügt über verschiedene Bereiche. Eine große Wiese mit Pool inkl. Pumpe, ein Gewächshaus und Anbaufläche für Ihr Gemüse. Ebenfalls vorhanden sind ein Gartenhaus und ein kleiner Teich. Ein schöner Baumbestand von Obstbäumen rundet dieses Arial ab.

    Das Grundstück ist komplett eingezäunt, hat eine Doppelgarage mit einem integrierten Abstellraum für Räder und Platz für eine kleine Werkstatt.

    Anmerkung:

    Da das Haus bewohnt ist, werden vom Innenbereich nur wenige Fotos veröffentlicht.

    Erdgeschoss

    - 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse
    - 2 Zimmer
    - 1 Küche / die Einbauküche ist nicht im KP enthalten, kann aber abgelöst werden
    - 1 Bad mit Dusche und Wanne / Fenster
    - 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss WM und TR
    - 1 Diele und ein großer Flur

    Obergeschoss

    - 1 Galerie
    - 3 Zimmer
    - 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche / Fenster
    - 1 Flur

    Haus und Grundstück

    - Große überdachte Terrasse / neue Hochwertige Fliesen, Neu 2016
    - Großer Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Obstbaumbestand
    - 1 Teich
    - 1 Pool mit Pumpe
    - 1 gemauerter Kamingrill

    Doppelgarage mit Abstellraum

    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    99.40 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    99.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/02/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eystrup gehört zum Landkreis Nienburg Weser und liegt an der B215 zwischen Nienburg und Verden und hat ca. 3000 Einwohner.
    Für den Nahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung.
    Örtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

    Das Naturfreibad in Eystrup mit seiner guten Wasserqualität ist mittlerweile schon zu einem Geheimtipp im Nienburger Kreis geworden.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    E-Mail s.uhlig@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.