Login
weitere Angebote

    Exklusive Stadtvilla

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2016
     Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    • Eingang Exklusive Stadtvilla
    • WZ Exklusive Stadtvilla
    • Kücke Exklusive Stadtvilla
    • EG Bad Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    • OG Exklusive Stadtvilla
    • OG bad Exklusive Stadtvilla
    • OG Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    •  Exklusive Stadtvilla
    • EG Grundriss Exklusive Stadtvilla

    Haus kaufen in Nienburg (Weser)

    Einfamilienhaus
    (SU12504 / ID: 16061115)
    31582 Nienburg (Weser)
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Oktober 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das besondere, diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Wohnlage in Nienburg wartet auf Sie.

    Die schicke Stadtvilla wurde 2016 in Massivbauweise neu gebaut. Entstanden ist ein außergewöhnliches Raumkonzept mit viel Licht und Transparenz. Bei der Auswahl der Materialien wurde sehr viel Wert auf die Qualität gelegt. Die luxuriöse Innenausstattung dieses Hauses rundet das Gesamtkonzept ab. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Jalousien inkl. Zeitschaltuhren versehen.

    Auf ca. 210 qm Wohnfläche auf zwei Etagen bleiben keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen hellen Eingangsbereich. Bodenfliesen aus indischem Marmorgranit wurden verlegt. Die sehr edle Ausstattung unterschiedlicher Materialen zieht sich durch das gesamte Haus.

    Offen gestaltet sind das große Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist Bestanteil des Hauses und bittet alles was das Herz begehrt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss möglich, ein entsprechender Bereich im Boden wurde beim Einbau der Fußbodenheizung bereits ausgespart. Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und Sie haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gästezimmer, ein schickes Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.

    Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Von einem im Galerie Charakter gestalteten Flur sind hier alle Zimmer zugänglich. Es stehen Ihnen hier 4 Zimmer und ein exklusives Bad mit Whirpool und Bodendusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine integrierte Ankleide. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat versehen, ebenso das Gästezimmer im Erdgeschoss.

    An das Haus angrenzend steht Ihnen eine großzügige Garage in der zwei Fahrzeuge Platz finden zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte ist von der Garage zugänglich. Der kleine Garten mit einer schönen Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Durch einen Zaun ist dieser Bereich komplett geschützt.

    Auf dem Dach der Garage könnte noch eine Dachterasse entstehen, entsprechende Vorbereitungen zum Anbringen eines Geländers sind bereits vorhanden.

    EG

    - 1 großes Wohnzimmer
    - 1 Gästezimmer
    - 1 Küche inkl. exklusiver Einbauküche
    - 1 Bad mit Fenster und Dusche
    - 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

    OG

    - 1 Zimmer mit Ankleide
    - 3 Zimmer
    - 1 Bad mit Whirlpool und Dusche

    Haus & Grundstück

    - 1 große Garage mit Abstellbereich
    - 1 kleiner Garten
    - 1 Terrasse
    - Stellplätze auf Grundstück
    - Solaranlage auf den Dach
    - Alle Zimmer haben einen Fernsehanschluss

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
    Termine werden grundsätzlich in einem persönlichen Gespräch vereinbart,
    bitte geben Sie eine Rückrufnummer bei Anfragen mit an.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    50.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/10/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Nienburg ist ein schönes Städtchen in Niedersachsen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Krankenhaus, Ärzte und Schulen aller Stufen sind vorhanden.
    Die schöne Altstadt mit vielen Geschäften und Cafés lädt zum verweilen ein.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen