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    Schönes 2-Familienhaus in Nieheim

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    PRD18743_mvc-001f.jpg Schönes 2-Familienhaus in Nieheim
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    • PRD18743_mvc-001f.jpg Schönes 2-Familienhaus in Nieheim

    Haus kaufen in Nieheim

    Einfamilienhaus
    (PRD18743 / ID: 15757193)
    33039 Nieheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    403,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 118 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Das zu bewertende Grundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand der Kernstadt von Nieheim. Die Stadt Nieheim liegt im Westen des Kreises Höxter (Weser), welcher am östlichen Rand des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen zu finden ist. Die Stadt zählt etwa 7.500 Einwohner, von denen rund 3.400 in der Kernstadt wohnen. In Nieheim bestehen durchschnittliche Einkaufsmöglichkeiten; die wesentlichen Einrichtungen des alltäglichen sowie des nicht alltäglichen Bedarfs sind hier in ausreichendem Umfang vorhanden. Daneben sind mehrere Kindergarten, Grundschule sowie Haupt- und Realschule in Nieheim vorhanden. Weiterhin verfügt Nieheim über mehrere Arzt- und Facharztpraxen sowie Apotheken. Die Strasse verfügt über eine geteerte Fahrbahn und beidseitige gepflasterte Gehwege sowie ausreichende Strassenbeleuchtung und Strassenentwässerung. Erschliessungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch sowie Anschlussbeiträge fallen nach Auskunft der Stadt Nieheim nicht mehr an, so dass das Objekt erschliessungsbeitragsfrei zu bewerten ist. Das Bewertungsobjekt verfügt über einen Wasser-, und einen Stromanschluss und ist an die öffentliche Abwasseranlage angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit geringfügiger Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt ursprünglich eine Einheit mit dem auf dem Nachbarflurstück. Im Rahmen des Eigentümerwechsels im Jahre 1993 erfolgte jedoch eine Abtrennung (Brandschutzmauer) des Bewertungsobjektes. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, anhand der Bauweise und Baumaterialien wird es auf ca. 1900 geschätzt. Insbesondere im Rahmen des Eigentümerwechsels im Jahre 1993 erfolgten einige Modernisierungs-massnahmen. In dem Gebäude sind heute zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 228 m² untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingangsbereich mit grosser Diele und Treppe zum Obergeschoss, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum und eine Waschküche. Von der Waschküche aus besteht ein Ausgang in den Garten. Von der Küche aus ist der Keller (1 Raum) über eine Falltür zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses und ein kleines Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Baujahr: 1900 geschätzt.       Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18743 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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