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    * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Wohnbereich OG * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    Wohnbereich OG
    • Wohnbereich OG * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Dachstudio * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Schlafzimmer OG * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
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    • Terrasse * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Gaststätte EG * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Gaststätte EG * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Grundriss-Untergeschoss * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Grundriss-Erdgeschoss * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Grundriss-Obergeschoss * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Grundriss-Dachgeschoss * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *
    • Information * * * Ausbaupotenzial zum Zwei-/Dreifamilienhaus * * *

    Haus kaufen in Niederstotzingen

    Mehrfamilienhaus
    (798138 / ID: 16196871)
    89168 Niederstotzingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    511,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schicke Wohn- und Geschäftshaus mit separatem Lokal im Erdgeschoss bietet durch seine optimale Aufteilung mit zahlreichen großen Zimmern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ausbau zum Zwei- bis Dreifamilienhaus ist hier gut realisierbar. Die ursprünglich im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erhielt nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2010-2013 ein neues und modernes Erscheinungsbild. Das Objekt verbindet Wohnen und Arbeiten geschickt getrennt, aber unter einem Dach. Das Lokal ist ideal geeignet für Ihre Selbstständigkeit oder für eine externe Vermietung! Sie könnten das gesamte Gebäude aber auch als reines Geschäftshaus mit Büro- oder Praxisräumen im Obergeschoss nutzen. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine gute Gelegenheit, um Ihr Geld optimal anzulegen. Wir übernehmen selbstverständlich gern die Vermietung für Sie. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Immobilie! Unterlagen sowie weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Garten
    * Einzelgarage
    * Alarmanlage
    * drei Stellplätze
    * Süd/West Balkon
    * weitere Stellplätze direkt an der Straße
    * Lokal im Erdgeschoss hat keine Bindung mit Lizenzen
    * 2010 sind alle Fenster erneuert worden
    * 2012 Dachisolierung, neue Dachrinnen und Ziegel neu eingedeckt
    * 2012 Fassade frisch gestrichen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Niederstotzingen kann auf eine alte und reiche Geschichte zurückblicken. Die heutige Stadt Niederstotzingen setzt sich aus den Stadtteilen Niederstotzingen, Oberstotzingen und Stetten zusammen. Niederstotzingen liegt ca. 25 km südlich von Heidenheim und ca. 30 km nord/östlich von Ulm, die Autobahn A7 ist ca. 7 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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