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    Renovierungsbedürftige Liegenschaft - Tulln Umgebung

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,46 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Haus Renovierungsbedürftige Liegenschaft - Tulln Umgebung
    Haus
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    Haus kaufen in Tulln an der Donau / Mollersdorf

    Einfamilienhaus
    (1504 / ID: 19386235)
    3430 Tulln an der Donau / Mollersdorf
    ÖSTERREICH
    Österreich / Niederösterreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,46 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.380,00 m²
    Nutzfläche ca.
    128,46 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Grundstücken: GST- Nr 118, 119 und 121.
    Die Grundstücke weisen laut Grundbuch in Summe eine Fläche von 5.380 qm auf. Diese Fläche wird aufgeteilt in 2.150 qm Bauland und 3.230 qm Grünland.

    Im vorderen Teil: Bauland Agrargebiet
    Bebaubarkeit: 40%, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I,II
    Im hinteren Teil: Grünland, Land- und Forstwirtschaft

    Weiters befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 5-Zimmern, eine angeschlossener Garage sowie ein alter Holzschuppen auf der Liegenschaft.

    Sowohl das Wohnhaus als auch die Garage sind in Massivbauweise errichtet worden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert.

    Wohnhaus:Massivbauweise, Erdgeschoß, Keller und nicht ausgebautes Dachgeschoß.


    Erdgeschoß:
    Vorraum :19,33 m²
    Küche: 29,59 m²
    Schlafzimmer: 21,42 m²
    Zimmer 1: 11,03m²
    Zimmer 2: 12,25 m²
    Bad: 8,46 m²
    WC: 1,35 m²
    Wohnzimmer:25,03 m²

    Gesamte Wohnfläche :128,46 m²
    Keller: 132,56 m²
    Holzschuppen: ca. 150 m²

    Der Zustand des Wohnhauses ist als generalsanierungsbedürftig zu bezeichnen. Energieausweis in Arbeit.

    Gartenfläche: 3230.00qm
    Kellerfläche: 132.56qm
    3 Schlafzimmer


    • Keller
    • Garten (Größe: 3230.00 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von
    Mollersdorf.
    Die Entfernungen betragen: ins Stadtzentrum von Tulln ca. 8 km, zum Autobahnanschluss S5 ca. 5,5 km und in die Wiener Innenstadt rund 43 km.

    Die Liegenschaft liegt in Mollersdorf (fast) direkt an der Hauptstraße. In der näheren Umgebung befinden sich zumeist Einfamilienhäuser bzw. landwirtschaftlich genutzte Flächen.

    Mollersdorf gehört zur Stadtgemeinde Tulln, liegt aber auf der anderen, nördlichen Donauseite .

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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