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    Familienhaus ausbaufähig! Großer Garten mit Obstbäumen!

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1986
     Familienhaus ausbaufähig! Großer Garten mit Obstbäumen!
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    Haus kaufen in Hagenbrunn

    Einfamilienhaus
    (13684 / ID: 17674183)
    2102 Hagenbrunn
    ÖSTERREICH
    Österreich / Niederösterreich
    Anbieter:
    Valorous Immobilien
    Frau Brigitte Baumann-Piringer (Immobilien Vertrieb)
    Schulhof 4/5c
    1010 Wien
    https://www.valorous-immobilien.at
    +43650 87 219 84, +4315321256 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    20.160,00 € inkl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    669,00 m²
    Nutzfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großes Familienhaus mit viel Potential! * 2 Etagen zum Wohnen * 7 ZImmer * Dachboden noch ausbaubar * 2 Kelleretagen = 178m² = man könnte in der ersten Kelleretage auch eine Einlegewohnung ausbauen - oder eine Werkstätte. * große Garage - Stellplätze vorm Haus * Garten mit Obstbäumen und Weinreben - einfach ernten * Große Terrasse = 38 m² * Gartenhaus für die Pflanzen zum Überwintern * gemauertes Pool * Viel, viel Potenzial! Gerne versende ich Ihnen eine Erstinformation in Form eines Exposes und stehe für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <3.000m
    Krankenhaus <4.500m
    Klinik <9.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <2.000m
    Universität <6.000m
    Höhere Schule <9.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <3.000m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Post <2.500m
    Polizei <1.000m
    Geldautomat <8.500m

    Verkehr
    Straßenbahn / Bus <5.000m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <4.000m
    U-Bahn <8.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 485qm
    Kellerfläche: 178qm
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 38qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 485 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Ab Reichsbrücke --- 20 km --- 21 Autominuten
    Ab Praterstern, alle 60 Minuten --- 39 Minuten mit Öffis bis zum Haus
    Autobushaltestelle --- 450m --- 6 Fußminuten zum Haus

    Kontakt
    Antwort an:
    Valorous Immobilien
    Frau Brigitte Baumann-Piringer (Immobilien Vertrieb)
    Schulhof 4/5c
    1010 Wien
    Telefon +43650 87 219 84, +4315321256 (Zentrale)
    URL https://www.valorous-immobilien.at
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