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    Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1600
    Außenansicht Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    Außenansicht
    • Außenansicht Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Blick in den Innenhof Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Blick auf Scheune und Garten Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Boden über den Stallungen Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Gewölbekeller Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Flur Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • freigelegte alte Bausubstanz Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Flur im 1. OG Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Zimmer im 1. OG Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Grundriss EG - Haupthaus Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...
    • Grundriss OG - Haupthaus Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...

    Haus kaufen in Niedernberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7272 / ID: 15201482)
    63843 Niedernberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    974,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1600
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Herzen von Niedernberg steht dieses alte Anwesen mit einer historisch relevanten Vergangenheit. Wenn die Immobilie könnte, würde sie uns sicherlich viele alte, interessante Geschichten erzählen.
    Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und die derzeitigen Eigentümer haben bereits intensive Gespräche mit dem Denkmalamt und der Gemeinde geführt. Die weiteren Gebäudeteile sind nicht denkmalgeschützt und könnten in Absprache mit der Gemeinde Niedernberg, dem Denkmalamt und der Baubehörde verändert, ergänzt oder auch zurückgebaut werden.

    Das Gebäudeensemble ist in vielerlei Hinsicht interessant:
    - Der Denkmalliebhaber kann den alten Mauern wieder frischen Wind einhauchen.
    - Der Pragmatische findet viel Fläche für bezahlbares Geld.
    - Der Investor hat eine Idee und hier ist der Platz für die Umsetzung.
    - ?
    Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig – Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

    In vielen Bereichen ist die Immobilie noch im ursprünglichen oder wenig veränderten Zustand. Aufgrund der umfangreichen Voruntersuchungen und Vorgesprächen haben Sie als neuer Eigentümer einen leichteren Start um Ihren Traum zu verwirklichen.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


    Zusätzliche Angaben * Haus und Hof mit Potential und Charme
    * In zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage im Altort
    * Ideal für Liebhaber mit Ideen und Knowhow
    * Sofort frei

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.