Login
weitere Angebote

    Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1981
    Hauseingang mit Swimming Pool Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    Hauseingang mit Swimming Pool
    • Hauseingang mit Swimming Pool Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Offener Wohnraum Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Offener Wohnraum Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Offener Wohnraum Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Südostblick Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Swimmingpool Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Angelegter Fischteich Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Untergeschoss Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Erdgeschoss Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Information Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Eingangsbereich Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Straßenabgewandte Außenanlage Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Straßenzugewandte Außenanlage Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Straßenzugewandte Außenanlage Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung
    • Straßenabgewandt: Holzhaus im Garten Komfortables Einfamilienhaus in erhabener Hanglage mit Südostausrichtung

    Haus kaufen in Niedereschach

    Einfamilienhaus
    (134029 / ID: 16056269)
    78078 Niedereschach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    757,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das 1980/1981 massiv errichtete Haus mit Flachdach hat zwei Geschosse mit integrierter Garage. Es wurde von einem Bauunternehmer errichtet, der dieses Anwesen selber bewohnt hat und verfügt über einen repräsentativen Ausbaustandard. Die Gartenanlage hat einen mit Zierfischen besetzten Fischteich, einen Swimmingpool und ein Holzbaumhaus. Im Untergeschoss sind ein Büro, ein Aufenthaltsraum für Kunden, eine in 2016 eingebaute Sauna und ein modernisiertes Badezimmer sowie Nutzflächen, die Doppelgarage, ein kleiner Werkstattbereich und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich auf zwei Ebenen, mit fast 60 qm Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man angrenzend zu einem teilüberdachten Freisitz nach Südosten. Modernisiert wurden die Bäder, die Zentralheizung mit Stückholz, große Teile der Fußböden und Wände, einige Fenster und Türen. Das Haus hat einen sehr guten Schnitt, wird von Norden erschlossen, hat einen Windfang, ein Gäste-WC, den Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern und Elternzimmer straßenabgewandt im Westen, die Küche - ohne Einbauküche - im Nordwesten, die übrigen Wohnflächen mit hohem Fensterflächenanteil sind nach Süden ausgerichtet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Ausstattung ist gehoben, das Anwesen ist sehr gepflegt. Die offene, viertelgewendelte Geschosstrepppe hat massive Marmorstufen und einen schmiedeeisernen Handlauf. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Wärmeabgabe teilweise an den Fußboden und teilweise an Heizkörper. Für ca. 6.000,-- EUR lässt sich ein Anschluss an die vor dem Anwesen befindliche Fernwärme oder die regionale Gasversorgung herstellen. Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines Satteldaches auf der vorhandenen Bausubstanz.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Verkaufspreis enthalten sind eine Doppelgarage mit Werkstatt und Abstellraum, ein Fischteich mit Zubehör, ein Swimmingpool mit Zubehör, diverse Gartenmöbel, ein Holzbaumhaus für Klein und Groß, ein Gewächshaus, ein offener Kamin, Aquarien, Schränke und Regale, Werkzeug und Weiteres im Wert von ca. 50.000,--.
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Niedereschach mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt im Eschachtal, am Ostrand des Schwarzwalds, ca. 650 Meter über dem Meer, zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg.
    Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Aus den einst bäuerlichen Strukturen der im Jahre 1086 erstmalig urkundlich erwähnten Siedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit eine moderne Gemeinde.
    Neben einem aktiven Vereinsleben, den regen Pfarrgemeinden, mehreren Kindergärten, einer Musikschule sowie einer Vielzahl an Sport- und Spielplätzen bietet auch ein mannigfaltiger Veranstaltungskalender rund ums Jahr eine Vielzahl an Aktivitäten - Niedereschach hat seinen Bürgern und seinen Gästen viel zu bieten.
    Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Spazieren durch den Schwarzwald anregt. Die Autobahn nach Stuttgart und zwei viel befahrene Nord-/Süd-Bahnstrecken liegen jeweils ca. 15 Minuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    E-Mail waldshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.