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    RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1971
    Ansicht Nordseite RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    Ansicht Nordseite
    • Ansicht Nordseite RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Terrasse im Osten RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Flur Eingang RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Flur RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Treppe zum Wohn-Essbereich RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Wohnzimmer Bild 2 RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Blick ins Esszimmer RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Küche RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Bad Dusche WC RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Bad 2 mit Wanne Bild 1 RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Bad 2 mit Wanne Bild 2 RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Heizung RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Wohnzimmer Bild 1 RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Ansicht Westseite RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!
    • Ansicht Westseite Bild 3 RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!

    Haus kaufen in Aldersbach

    Einfamilienhaus
    (C017-112 / ID: 15772099)
    94501 Aldersbach
    Deutschland / Künzing, Aidenbach, Aldersbach, Beutelsbach, Haarbach
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    8.000,00 € inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    822,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1971
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der groß geschnittene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme.
    Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse, welche Ruhe und Erholung bietet und den eventuell neugierigen Nachbarn keine Chance bietet Sie zu beobachten.

    Die Küche beinhaltet eine Einbauküche sowie eine separate Speisekammer.
    Wenn Sie sich 5 Stufen hinab begeben landen Sie im Schlafbereich. Auf dieser Ebene befindet sich
    das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Waschbecken.
    Außerdem können Sie hier eine zweite Terrasse nutzen die an sehr heißen Sommertagen in den Nachmittagsstunden Schatten spendet, da Ostausrichtung.
    Der untere Bereich des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Raum mit der Anschlußmöglichkeit für eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
    Diesen Bereich könnte man auch als Einliegerwohnung nutzen.

    Der Kellerteil verfügt über einen Heizraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine kleine Werkstatt und einen Lagerraum.

    Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde laufend in Stand gehalten.
    Die Westseite wurde wärmegedämmt.
    Eine neue Heizung ist 1991 installiert worden.
    Bei den Fenstern besteht evtl. Renovierungsbedarf aber ansonsten ist das Haus in einem einwandfreien Zustand.

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haus mit besonderer Raumaufteilung.

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    219.000,00 €
    • Altbau
    • Kamin
    • Wohnung möbliert
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    189 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    19/03/2027 23:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aldersbach mit ca. 4.500 Einwohnern liegt reizvoll eingebetet in der Region Donau-Wald im Tal der Vils rund 10 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 15 km südlich von Osterhofen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
    Das Objekt liegt zentrumsnah.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    URL www.clavisbavaria.de
    Anbieter kontaktieren
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