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    Familienhaus Harmonie!

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Neues Bad im OG Familienhaus Harmonie!
    Neues Bad im OG
    • Neues Bad im OG Familienhaus Harmonie!
    • Wintergarten Ausgang Garten Familienhaus Harmonie!
    • Wohnzimmer Familienhaus Harmonie!
    • Wohnzimmer Bild 2 Familienhaus Harmonie!
    • Küche Familienhaus Harmonie!
    • Küche Bild 2 Familienhaus Harmonie!
    • Bad EG Familienhaus Harmonie!
    • Heizung Familienhaus Harmonie!
    • Heizung Bild 2 Familienhaus Harmonie!
    • Pufferspeicher mit Solaranlagenanschluss Familienhaus Harmonie!
    • Blick in den Wintergarten Familienhaus Harmonie!
    • Neues Bad im OG Bild 2 Familienhaus Harmonie!
    • Kinderzimmer 1 OG Familienhaus Harmonie!
    • Kinderzimmer 1 im OG Familienhaus Harmonie!
    • Elternschlafzimmer im OG Familienhaus Harmonie!

    Haus kaufen in Aldersbach

    Einfamilienhaus
    (C016-124 / ID: 15353859)
    94501 Aldersbach
    Deutschland / Künzing, Aidenbach, Aldersbach, Beutelsbach, Haarbach
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    9.000,-- inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    684,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das charmante Einfamilienhaus begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit und ist von der Raumaufteilung ideal für eine Familie mit Kindern.
    Das Erdgesshoss verfügt über ein Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche und ein Bad.
    Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen der bei entsprechender Größe das ganze Erdgeschoss in der Übergangszeit beheizen kann.
    Außerdem kann man von dem Wohnzimmer den großen Wintergarten begehen, welcher wiederum über einen Ausgang zu dem Garten verfügt.

    Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches auch renoviert wurde.
    In dieser Etage befindet sich ein Bad, ein Eltern-Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

    Sollte der Platzbedarf größer werden, könnte man das Dachgeschoss noch ausbauen.

    Das Haus ist vollständig unterkellert, hier ist die Heizanlage samt Öltankts untergebracht sowie die Waschküche und weitere Lagerfläche.

    Gebaut wurde das Haus 1968 in massiver Ziegelbauweise. Die Räume wurden Im Inneren gut aufgeteilt, so dass helle und nicht zu kleine Räume entstanden sind.
    Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentzralheizung kombiniert mit einer Solaranlage für das Brauchwasser.

    Das Haus verfügt über verschiedene Bodenbeläge, z.B. Fliesen, Parkett und Laminat. Die Bodenbeläge wurden teilweise im Jahr 2016 erneuert.
    Ebenso wurde das Bad im Obergeschoss vollkommen neu gestaltet, die Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert worden.

    Die Doppelgarage verfügt über zwei Sektionaltore die im Jahr 2016 eingebaut wurden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wintergarten
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    235.000,00 €
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wohnung möbliert
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aldersbach mit ca. 4.500 Einwohnern liegt reizvoll eingebetet in der Region Donau-Wald im Tal der Vils rund 10 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 15 km südlich von Osterhofen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
    Das Objekt liegt zentrumsnah.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
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