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    Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Garten Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    Ansicht Garten
    • Ansicht Garten Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Geasamtansicht Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Zufahrt Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Ansicht Garten Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Ansicht Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Garage Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Esszimmer Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Küche Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer EG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer EG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Bad EG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • WC EG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer DG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer DG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
    • Bad DG Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Spiegelau

    Einfamilienhaus
    (1/20/345-345/0043 / ID: 19998095)
    94518 Spiegelau
    Oberkreuzberg
    Deutschland / Spiegelau, Frauenau
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Herr Thomas Pflieger
    Freyunger Straße 5
    94481 Grafenau
    08551 / 581-2862
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    632,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - gepflegter Zustand
    - ruhige Lage
    - Baujahr ca. 1966
    - Ölzentralheizung
    - 156 m² Wohnfläche
    - ca. 632 m² Grund

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.

    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    324,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Oberkreuzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.

    Das Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 780 Metern etwa zwei Kilometer südwestlich von Spiegelau an der Südseite eines bis 790 Meter hohen aussichtsreichen Bergrückens.

    Nach Grafenau sind es 15 Kilometer, nach Freyung 30 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 35 km entfernt.

    Der Nachbarort Spiegelau besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel–Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Zweistundentakt bedient wird.

    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Herr Thomas Pflieger
    Freyunger Straße 5
    94481 Grafenau
    Telefon 08551 / 581-2862
    Fax 08551 / 581-2209
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.