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    Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald
    Oberkreuzberg

    2.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    324,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1998
    Hundertwasser Kachelofen Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    Hundertwasser Kachelofen
    • Hundertwasser Kachelofen Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Hausansicht Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Hausansicht Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Hausansicht Süden Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Eingangsbereich Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Flur Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Wohnbereich Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Kachelofen Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Küche Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Gästezimmer Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Gäste WC Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Ankleide 1OG Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Bad 1 OG Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Balkon umlaufend Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg
    • Badeteich Ein echtes Wohnparadies im Nationalpark Bayerischer Wald<br />
Oberkreuzberg

    Haus kaufen in Spiegelau

    Villa / Bungalow
    (SB1193 / ID: 20493642)
    94518 Spiegelau
    Deutschland / Spiegelau, Frauenau
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    2.495.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    324,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.374,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Stolz steht sie da! Eine mediterrane Landhausvilla, umgeben von wunderschönem Grün, mehr Park als Garten mit seinen fast 2400 Quadratmetern.

    Eine klare Linienführung, lichtdurchflutete Transparenz und perfekte Raumproportionen zeichnen dieses Juwel in besonderem Maße aus. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht dem zeitlosen Ambiente des gesamten Anwesens. Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Dieses Haus ist nicht mit anderen Häusern zu vergleichen. Ein Refugium zum Wohlfühlen, mit Stil und Sinn für das Exklusive. Der gelungene Grundriss mit insgesamt circa 324 m² Wohnfläche spiegelt anspruchsvolles Wohnen wider. Diese Immobilie bezaubert durch eine helle und großzügige Raumgestaltung und Wohnqualität. Sie bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf und bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles beschreibt das außergewöhnlich schöne, klassische Haus mit einem herrlich sonnigen Garten. Bei der Architektur und Neugestaltung standen moderner, internationaler Wohnstil, Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Elegante Raumhöhen und wertbeständige, teuerste Materialien wie Naturstein & Massivholz sowie durchdachte Maßeinbauten spiegeln dies sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wider.

    Vor unserer gemeinsamen Besichtigung schon einige Highlights:
    - grundsolide, hochwertige Bauweise
    - 3 Ebenen
    - 2 Galerien
    - Hundertwasser Kachelofen,
    - Hundertwasser Blumentöpfe
    - Hundertwasser Sitzecke
    - großer Badeteich mit Pavillon
    - hochwertige Einbauküche
    - exclusive Bäder
    - offener Kamin
    - großer Partykeller
    - Wohlfühlgarantie
    - Die Villa kann mit der gesamten Einrichtung gekauft werden, dies ist jedoch keine Bedingung

    Die Besichtigung wird Sie begeistern, versprochen!

    Luxus-Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

    Interessiert ?
    Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Oberkreuzberg:
    Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage. Für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ist Spiegelau bestens geeignet, wandern auf den Rachel und Lusen, die Seele baumeln lassen im Nationalpark und Tierfreigehege, meditieren am Seelensteig, Skilaufen und Langlauf - hier können Sie in frischer Luft gesund sehr alt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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