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    Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage

    715.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Diskrete Vermarktung Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage
    Diskrete Vermarktung
    • Diskrete Vermarktung Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss Untergeschoss Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage
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    • Grundriss Obergeschoss Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss Dachgeschoss Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage
    • Werbebild Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Neutraubling-Neutraubling

    Reiheneckhaus
    (236139 / ID: 22084469)
    93073 Neutraubling-Neutraubling
    Deutschland / Neutraubling
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    715.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.04.2024
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus macht seinen Bewohnern das Leben angenehm: Fußläufig bald zum neuen Hallenbad, vom Kindergarten bis zum Gymnasium kurze Fußwege, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Autobahnanbindung - alles finden Sie im nahen Umfeld. Dennoch wohnen Sie ruhig in einer geschützten Nischenlage ohne direkten Autoverkehr.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - moderner Eckkamin - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Design-Einbauküche (inkl.) - bodengleiche Dusche - großes Dachstudio - Arbeitszimmer im Untergeschoss - Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung - elektrische Jalousien - Einzelgarage und Stellplatz - uvm.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus wird noch bis ca. Mitte 2024 vom Eigentümer bewohnt: Sie erhalten in dieser Zeit ein Nutzungsentgeld.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    168.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Neutraubling liegt ca. 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist nach Regenstauf die zweitgrößte Kommune im Landkreis. Auf knapp 13.500 Einwohner kommen fast ca. 12.000 Arbeitsplätze.
    Die Krones AG ist mit über ca. 5.000 Beschäftigten der größte Arbeitgeber vor Ort. Aber auch BMW, Globus, Lehmann, STI-Group, etc. alle bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomiebetriebe, über ca. 50 Ärzte sowie etliche Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe sind vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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