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    Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
    Wohnbereich Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Wohnzimmer Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Wohn-/Essbereich Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Küche Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Badezimmer Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Badezimmer Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Badezimmer/Dusche Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Hauswirtschaftsraum Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Gäste WC Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Diele/Treppe Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Diele/Treppe Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Treppenaufgang Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde
    • Information Neuwertiges Einfamilienhaus in aufstrebender Gemeinde

    Haus kaufen in Irchenrieth

    Einfamilienhaus
    (243254 / ID: 16689601)
    92699 Irchenrieth
    Deutschland / Irchenrieth, Bechtsrieth
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus, das sich in einer Neubausiedlung befindet, verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden wurde mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. Vom hellen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Garten. Das ca. 30 qm große Büro bzw. Kinderzimmer kann jederzeit in zwei Räume aufgeteilt werden. So haben hier auch zwei Kinder ausreichend Platz. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Auch hier ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Der Garten, der momentan noch nicht angelegt ist, kann auch gerne gegen Aufpreis vom Eigentümer fertiggestellt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: offenes Wohn-/Esszimmer mit Südterrasse, Einbauküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Obergeschoss: ca. 49 qm große Einliegerwohnung mit offenem Wohnraum, Küchenzeile, Balkon, Bad mit Dusche und Waschmaschinen- anschluss Dachboden: Lagerboden



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Solaranlage für Brauchwasser vorhanden
    * Erdgeschoss mit elekt. Rollos und Fußbodenheizung
    * Obergeschoss mit Rollos (manuell bedienbar) und
    Fußbodenheizung im Bad, sonst Heizkörper
    * Garten wird vom Eigentümer zum Aufpreis von EUR 10.000,--
    fertig angelegt und eingezäunt, Brunnen bereits vorhanden
    * gegen Aufpreis kann eine 2. Garage errichtet werden,
    das Grundstück würde dementsprechend erweitert werden
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    * in einer Neubausiedlung in Irchenrieth
    * Schule in ca. 2 km (Schulbus)
    * Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum und
    Ärzte am Ort
    * gute Autobahnanbindung
    * Weiden in ca. 7 km Entfernung

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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