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    Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    379,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1949
    Küche2 Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
    Küche2
    • Küche2 Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
    • Zimmer1 Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
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    • Bad1 Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
    • Zimmer2 Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
    • Außen Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim
    • Information Zwei top gepflegte Doppelhaushälften in Kurstadtnähe von Bad Windsheim

    Haus kaufen in Bad Windsheim

    Mehrfamilienhaus
    (202007 / ID: 16754293)
    91438 Bad Windsheim
    Deutschland / Bad Windsheim, Sugenheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    379,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.900,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1949
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das im idyllischen Ortsteil von Bad Windsheim liegende Doppelhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise auf einem rund 1.900 qm großen Grundstück errichtet und 2008 vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die hier angebotenen beiden Häuser sind räumlich komplett von einander getrennt. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung. Auf nunmehr drei Etagen verteilen sich insgesamt 13 Zimmer und vier Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung. In den großzügig geschnittenen Räumen wurden Fliesen, Laminat und Parkett verlegt. Im Winter feiern Sie mit Freunden in Ihrem Hobbyraum. Im Sommer entspannen Sie in Ihrer großzügigen Gartenanlage. Ernten Sie frisches Obst durch ein Obstgartennutzungsrecht. Genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte ist in der gut erhaltenen Scheune vorhanden. Ihre Fahrzeuge finden unter dem Carport einen trockenen Platz. Der Anschluss an ein Fernwärmesystem ermöglicht kostengünstiges Heizen. Die Warmwasserversorgung ist im Sommer durch die eigene Solaranlage gewährleistet. Ein Holzofen spendet in der Übergangszeit und im Winter behagliche Wärme. Der Heizraum ist im Keller der einen Doppelhaushälfte untergebracht. Hier befindet sich auch der Holzlagerraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    11 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    180.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie ist nur rund 2 km von Bad Windsheim entfernt. Bad Windsheim ist über den gut ausgebauten Aischtalradweg auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die an der B470 und an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg gelegene Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualiät. Neben der *Frankentherme Bad Windsheim* gibt es diverse Sport- und Fitnessvereine. Auch ein Freilandmuseum ist im Ort ansässig. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Niedergelassene Firmen bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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