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    Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links

    355.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    •  Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Rückansicht Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Wohnzimmer Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Wohnzimmer Bild 2 Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Diele EG Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression WC EG Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Diele OG Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Bad: Waschbecken Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Bad: Dusche Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Zimmer OG Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links
    • Impression Hauswirtschaftsraum Uffenheim - NEUBAU - Doppelhaushälfte - WE 1 links

    Haus kaufen in Uffenheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/013-013/0008 / ID: 18753263)
    97215 Uffenheim
    Deutschland / Simmershofen, Uffenheim, Weigenheim
    Anbieter:
    Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
    ImmobilienCenter
    Ludwigstraße 5 a
    91413 Neustadt a.d.Aisch
    www.sparkasse-nea.de
    09161/91-603
    09161/91-199
    Kosten
    Kaufpreis
    355.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte WE 1 wurde vor kurzem (Bj. 2019) fertiggestellt, somit handelt es sich hierbei um einen echten Erstbezug nach Fertigstellung.
    Die Immobilie wurde in energiesparender Holzständerbauweise mit verputzter Außenfassade auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet und erfüllt den Energiestandard KfW 40. Insgesamt stehen in den Wohnräumen im Erdgeschoss und im Obergeschoss ca. 120 m² reine Wohnfläche zur Verfügung. Der Grundstücksanteil wird ca. 300 m² groß sein. Die Aufteilung des Hauses können Sie der Beschreibung und den Grundrissplänen entnehmen.
    Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Ausstattungsstandard ist gehoben und zeitgemäß.

    Es gibt keine offenen Restarbeiten! Die Immobilie ist in der Gästetoilette im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss bereits mit allen nötigen Sanitärgegenständen und Waschtischmöbel mit integrierten Leuchtmitteln ausgestattet.

    Erdgeschoss:
    geräumige Diele
    Gästetoilette mit Fenster
    Technik-/bzw. Hauswirtschaftsraum
    offener Wohnzimmer- Esszimmer- Küchenbereich und separate Speise
    Gartenterrasse

    Obergeschoss:
    Diele
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer 1
    Kinderzimmer 2
    geräumiges Badezimmer mit Tageslicht


    Zusätzliche Angaben Erforderliche Angaben:

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    14,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Uffenheim ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim. Uffenheim verfügt derzeit über ca. 6.200 Einwohner.

    Durch die Bundesstraße 13 und die sich in geringer Entfernung befindenden BAB 7 ist Uffenheim sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Weiterhin liegt die Stadt an der Bahnstrecke Treuchtlingen - Würzburg.

    Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Uffenheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, diverse Freizeit- und Kulturangebote, Gastronomie).

    Die Immobilie selbst befindet sich unweit der Innenstadt in einem florierenden Neubaugebiet. Der Uffenheimer Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist mit kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
    ImmobilienCenter
    Ludwigstraße 5 a
    91413 Neustadt a.d.Aisch
    Telefon 09161/91-603
    Fax 09161/91-199
    E-Mail 4ho2rse6am@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nea.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.