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    Sichere Kapitalanlage

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1700
    Aussenansicht-Innenhof Sichere Kapitalanlage
    Aussenansicht-Innenhof
    • Aussenansicht-Innenhof Sichere Kapitalanlage
    • Innenhof Sichere Kapitalanlage
    • Eingangsbereich - Büro/EG Sichere Kapitalanlage
    • Treppenaufgang Sichere Kapitalanlage
    • Essbereich - OG Sichere Kapitalanlage
    • Wohnbereich - OG Sichere Kapitalanlage
    • Einbauküche - OG Sichere Kapitalanlage
    • Badezimmer - DG Sichere Kapitalanlage
    • OG - Terrasse - Innenhof Sichere Kapitalanlage
    • OG - Terrasse-Innenhof Sichere Kapitalanlage
    • Erdgeschoss-Haupthaus Sichere Kapitalanlage
    • Obergeschoss-Haupthaus Sichere Kapitalanlage
    • Dachgeschoss-Haupthaus Sichere Kapitalanlage
    • Nebengebäude - Treppenaufgang Sichere Kapitalanlage
    • EG--Appartment-Badezimmer Sichere Kapitalanlage

    Haus kaufen in Uffenheim

    Haus allgemein
    (642202 / ID: 15875434)
    97215 Uffenheim
    Deutschland / Simmershofen, Uffenheim, Weigenheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1700
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie bevorzugen eine sichere Geldanlage und lieben das Besondere - das eine schließt das andere nicht aus - ein Traumobjekt, egal von welcher Seite Sie es betrachten. Beide Häuser wurden kernsaniert und bieten viele Extras: * im Erdgeschoss befindet sich momentan eine repräsentative Gewerbefläche mit ca. 47 qm * das Ober- und Dachgeschoss wird aktuell privat genutzt und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 qm an * ein geräumiger Innenhofbalkon mit ca. 35 qm lädt zum Verweilen ein * romantischer Innenhof mit Nebengebäude und Carport erweitern unser Angebot * Das 2. Haus verfügt über 3 Mieteinheiten, welche voll möbliert sind, teilweise über eine Dachterrasse oder einen Balkon verfügen und alle gut vermietet sind. Dieses gepflegte und geschmackvoll renovierte Anwesen steht unter Ensemble-Denkmalschutz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 1994 und 1999 kernsaniert * 1999 Dach gedämmt * geräumiger Innenhofterrasse mit romantischem Ausblick * Gewölbekeller * Innenstadtlage * Innenhof mit Nebengebäude und Carport * 3 Stellplätze * 3 vermietete Appartments - voll möbliert * Rendite von 6% als Mietobjekt



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die beiden Anwesen sind durch die gemeinsame Heizungsanlage verbunden.
    1. Anwesen:
    EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Besprechungsraum, Büro,
    Aktenzimmer, Heizungsraum
    OG: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Ess-/Wohnbereich,
    Terrasse
    DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

    2. Anwesen:
    EG: Flur, Diele, Garderobe, Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Badezimmer
    OG: Diele, Küche, Essen, Balkon, Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer
    DG: Diele, Badezimmer, Dachterrasse, Wohnbereich

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Uffenheim ist zugehörig zum mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch. Sie finden Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken, Arztpraxen, Kliniken sowie verschiedene Einkaufszentren vor Ort. Eine günstige Verkehrsanbindung zeichnet den Standpunkt on top aus, direkt an der A7 als auch der B13 gelegen. Die Städte Rothenburg ob der Tauber, Bad Windsheim, Würzburg als auch Ochsenfurt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Zugverbindung von Uffenheim nach Würzburg sowie Ansbach findet im stündlichen Turnus statt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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