Login
weitere Angebote

    Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1948
    Aussenansicht1 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    Aussenansicht1
    • Aussenansicht1 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • EG Wohnzimmer Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • Treppe Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • West Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • OG Zimmer1 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • OG Zimmer2 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • DG Zimmer1 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • DG Zimmer2 Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • Südseite Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • Durchgang Garten Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    • Werbebild Generalsanierung - Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!

    Haus kaufen in Bad Windsheim

    Reiheneckhaus
    (202084 / ID: 20515420)
    91438 Bad Windsheim
    Deutschland / Bad Windsheim, Sugenheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Von außen lässt die in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft auf ein Wohnhaus mit Altbaucharakter schließen... weit gefehlt! Im Innenbereich deutet nichts mehr auf einen Altbau hin. Bei einer vollständigen, hochwertigen Sanierung in den Jahren 2020/2021 wurden Technik und Optik auf den neuesten Stand gebracht, sodass die ansprechende Immobilie up to date-Atmosphäre ausstrahlt. Über einen geräumigen Windfang gelangen Sie linker Hand ins Gäste-WC, rechter Hand durch den Flur zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die offene Küche passt optimal zum modernen Wohnkonzept und fungiert zugleich als Verbindung zu Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume sowie ein extravagantes Badezimmer in repräsentativer Größe zur Verfügung. Obwohl bereits exquisit ausgestattet, ist das absolute *High Light* die freistehende Badewanne. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer. Eine Zugtreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Der Wohnraum reicht nicht aus? Kein Problem! Im Untergeschoss wartet ein weiteres Zimmer darauf, bewohnt zu werden... genial für den heranwachsenden Teenie! Neben Anschlussraum, Heizung und Öltanks ist auch ein Duschbad mit Waschmaschinenanschuss vorhanden. Eine Garage mit Werkstatt und ein Grillplatz in der grünen Oase runden das attraktive Angebot ab. Wenn Sie dieses Schmuckstück gesehen haben, wissen Sie, wo Sie in Zukunft Wohnen möchten!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige Gegensprechanlage * Diele mit großen Fliesen beigefarben * weiße Wände, Decken cremefarben * Vinylböden Eiche hell, Sockelleisten weiß * Fußbodenheizung * Vollholztreppe * Türen weiß * LED-Spots im Innen- und Außenbereich * Badezimmer mit ebener Dusche mit Mosaikfliesen, freistehender Wanne und Armatur, TV-Anschluss, zwei Waschtischen, Handtuchheizkörper * variable Anschlüsse für TV und Strom * elektrische Außenjalousien * Fensterläden * Dämmung neuester Standard * Ölheizung und Tanks neu * Garage * Werkstatt * Garten (Rasen neu angesät): Wäschespinne, Sonnenschirm, Wasseranschluss * Sichtschutz zum Nachbarn * Zaun neu



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da die Sanierungsarbeiten in Bad und Gästetoilette noch nicht vollständig abgeschlossen sind, kann bei einer kurzfristigen Kaufentscheidung der neue Hauseigentümer die Farbe der Fliesen persönlich wählen.
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    104.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    Lage und Besonderheiten
    Die an der B470 und an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg gelegene Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Neben der *Frankentherme Bad Windsheim* gibt es diverse Sport- und Fitnessvereine. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich in Stadtnähe.
    Auch ein Freilandmuseum ist am Ort ansässig.
    Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigen. Niedergelassene Firmen bieten eine Vielzahl
    an Arbeitsplätzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.