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    Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Gartenseite Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    Ansicht Gartenseite
    • Ansicht Gartenseite Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Garten Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Bad / EG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Küche/EG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Wohnzimmer/EG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Bad / OG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Bad / OG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Wohnraum/OG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Wohnraum/OG Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Treppenhaus Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Keller Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Keller Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Heizung Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Dachboden Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung
    • Information Neu saniertes Einfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung

    Haus kaufen in Neustadt a.d.Waldnaab

    Einfamilienhaus
    (243315 / ID: 17334544)
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Deutschland / Neustadt (Waldnaab)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses neu sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse. Das Haus wurde 2016/2017 neu saniert und ist demnach, bis auf die Realisierung eigener Wünsche, beziehbar. Das Haus besticht mit seinem großen Grundstück, das man entweder für die Familie bebauen, als großen Garten nutzen oder aber auch verkaufen kann, sollte man das Grundstück teilen wollen. In der *grossen Kreisstadt* Neustadt an der Waldnaab finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch ist das Naherholungsgebiet *In der Gramau*/Freizeitanlage mit Spielplatz u.v.m. fussläufig zu erreichen. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie doch noch heute einen Termin mit uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Keller: zwei Keller, Heizraum, Waschraum * Erdgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer (WC, begehbare Dusche, Fenster, Waschbecken), Türsprechanlage * Obergeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer (Wanne, Becken, Fenster, WC), Flur * Dachboden als Lagerboden, nicht gedämmt * Garage * Geräteraum im Garten * mindestens zwei Stellplätze vor der Garage



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * überall Betondecken
    * Massivbauweise 32,5 cm Außenmauern
    * TV-Anschlüsse im Erdgeschoo im Wohnzimmer,
    im Obergeschoss in den Schlafräumen ISDN
    * das Dach wurde 2016 neu gedeckt
    * Elektro- und Wasserleitungen wurden 2017 erneuert
    * Öltanks wurden 2017 erneuert
    * Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert
    * das Grundstück kann jederzeit geteilt werden für ein
    separates Wohngrundstück
    * im Anschluss an das Grundstück wurde ein separates
    Wiesenstück von der Bahn gepachtet, das übernommen
    werden kann (für diverse Lagermöglichkeiten nutzbar)
    * Gartenmauer und Garten müssen in Eigenregie angelegt werden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    243 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    * zur Innenstadt ca. 3 Fahrminuten
    * Schulen, Kindergarten in der Nähe
    * Autobahnanschluss A 93 in ca. 2 km
    * Einkaufsmöglichkeiten am Ort
    * Schulbus fussläufig erreichbar
    * Naherholungsgebiet fussläufig erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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