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    Modernes KfW 55 Haus-2 in Mauern bei Neustadt an der Donau

    388.966,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Musteransicht Modernes KfW 55 Haus-2 in Mauern bei Neustadt an der Donau
    Musteransicht
    • Musteransicht Modernes KfW 55 Haus-2 in Mauern bei Neustadt an der Donau
    • Musterbild Modernes KfW 55 Haus-2 in Mauern bei Neustadt an der Donau
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    • Schnitt Modernes KfW 55 Haus-2 in Mauern bei Neustadt an der Donau

    Haus kaufen in Neustadt

    Einfamilienhaus
    (106207-03056 / ID: 15335719)
    93333 Neustadt
    Deutschland / Neustadt (Donau)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-15, 0176 32885302
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    388.966,00 €
    Preis/m²
    2.646,03 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit 5 Zi. hat eine Wohnfläche von ca. 147 m², aufgeteilt im EG mit ca. 80 m² und OG mit ca. 67 m². Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden.
    Je nach Grundstücksgröße und Bauweise liegt der Verkaufspreis zwischen 386.055,- € und 482.405,- €.
    zuzügl. Garage für 15.000 € und KFZ-Stellplatz für 3.000 €.

    Hier sind hochwertige Materialien in Kombination mit durchdachtem Grundriss bei neuester Technik geplant. Schlüsselfertiges EFH oder DHH inklusive Grundstück
    Gerne können Sie bei einen persönlichen Gespräch weitere Details erhalten.
    Mit Liebe zum Detail und dem Blick für das große Ganze, sowie hochwertige, klassische Materialien stehen für die zeitlose Ausstattung.
    In den Bädern steht der Materialeinsatz im Vordergrund.
    Sie können gerne Ihre individuelle, farbliche Badgestaltung planen. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik in weiß, wie Waschtische oder WC stehen für klare, geometrische Formen. Dazu die passenden Badarmaturen. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehme und gesunde Raumluft und Handtuchheizkörper bieten Ihnen individuellen Wohnkomfort, sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.

    Gehobene Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 24qm


    Zusätzliche Angaben Ein aus intensivem Kiesbau entstandener, westlich des Ortes gelegener großflächiger Baggersee wurde 2008 in das „Naherholungsgebiet und Freizeitgelände Mauerner See” umgewandelt. Der große Badesee mit Kiosk verspricht ein unbeschwertes Badevergnügen für die ganze Familie. Auch Surfer kommen bei günstigen Windverhältnissen voll auf ihre Kosten, ebenso Angler.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 3.000,00 EUR)
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Mauern mit ca. 800 Einwohner ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Donau, die Stadt hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im niederbayerischen Landkreis Kehlheim.
    Der Ort liegt südlich der Donau in deren Schwemmland, an den ersten hochwasserfreien Ebenen in einer Auenlandschaft, nur ca. 2 km von der Niederbayerisch- Oberbayerischen Grenze entfernt. Mit der Stadt Neustadt ist der Ort räumlich beinahe verwachsen. Im nahen Umkreis siRegensburg ist in östlicher Richtung ungefähr 45 km und Ingolstadt in westlicher 30 km entfernt. München liegt zirka
    90 km südlich des Ortes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-15, 0176 32885302
    Fax 089 548045-55
    E-Mail l3hu17835c@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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