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    Einfamilienwohnhaus in Neustadt

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1973
    Nord-Osten Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    Nord-Osten
    • Nord-Osten Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Süd-Osten Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Süd-Westen Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Küche Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Bad-EG Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Wohnzimmer Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Schlafzimmer Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Bad-OG Einfamilienwohnhaus in Neustadt
    • Holztreppe Einfamilienwohnhaus in Neustadt

    Haus kaufen in Neustadt

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/0164 / ID: 16469706)
    97845 Neustadt
    Deutschland / Neustadt (Main)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.135,00 m²
    Nutzfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    10.01.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das abgebildete Wohnhaus wurde 1973 auf ein bestehendes Kellergeschoss in
    massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, einem
    Nebengebäude und einer Doppelgarage mit Dachgeschoss das als Stauraum
    genutzt wird. Hier schließt sich eine kleine, schmucke Terrasse an.
    Im Obergeschoss befindet sich auf der Nord-Ostseite ein Balkon als Freisitz.
    Das Grundstück mit ca. 1.135 m² Fläche bietet viel Freiräume und auch die Möglich-
    keit, einen Nutzgarten anzulegen.

    Das Wohngebäude wurde früher über eine zentrale Ölversorgung beheizt, ( Öltanks
    sind noch vorhanden) später ist man dann auf elektrisch betriebene Heizkörper
    umgestiegen. Die Fußböden sind verschieden gestaltet, so z.B. mit
    Parkett, Laminat und Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast in Holz. Ein Dach-
    flächenfenster wurde 2013 erneuert.
    Das Haus verfügt über zwei Kamine.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.35qm


    Zusätzliche Angaben Viel Platz für die große Familie

    Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
    bearbeitet werden können.
    Für eine Besichtigung sind die finanziellen Rahmenbedingungen Voraussetzung.
    Sprechen Sie mit uns, gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsvorschlag.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergieverbrauch
    230,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und angenehme Innerortslage mit netten Nachbarn.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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