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    Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts

    65.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1750
    Außenansicht Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    Außenansicht
    • Außenansicht Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Eingangsbereich Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Zimmer im Erdgeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • offener Raum im 1. Obergeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Zimmer im 1. Obergeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Zimmer im 1. Obergeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Zimmer im 1. Obergeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • innenliegendes Zimmer im 1. Obergeschoss Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Keller Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Rückansicht Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts
    • Garten auf mehreren Ebenen Denkmalgeschützes Stadthaus im Herzen Neustadts

    Haus kaufen in Neustadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/134-134/0043 / ID: 21010629)
    92660 Neustadt
    Deutschland / Neustadt (Waldnaab)
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252, 0175/1696771
    Kosten
    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Provision
    1785 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    381,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1750
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine nicht alltägliche Immobilie und wollen diese wieder im neuen Glanz erscheinen lassen?

    Dann ist dieses Anwesen genau das richtige für Sie!

    Als Zeugnisse von Kunst, Kultur und Lebenswelt vergangener Zeiten prägen Baudenkmale das Antlitz der Stadt Neustadt.
    Jedes erzählt seine individuelle Geschichte und bildet einen Mosaikstein unserer kulturellen Identität.
    Schreiben SIE die Geschichte dieses Stadthauses weiter.

    Das Stadthaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Insgesamt stehen rund 223 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
    Im Erdgeschoss gelangt man von dem repräsentativen Eingangsbereich mit Rundbögen in ein ca. 34 m² großes individuell nutzbares Zimmer.
    Das Obergeschoss weist weitere ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche auf. Auf dieser Etage befindet sich ein großer offen gestalteter Raum und 6 weitere Zimmer.
    Das Dachgeschoss ist bislang noch nicht ausgebaut und bietet derzeit reichlich Staufläche.
    Ein Gewölbekeller sowie ein weiterer mehrstöckiger Keller mit direktem Gartenzugang lassen weit in die Geschichte Neustadts zurückblicken.

    Ein idyllischer Garten mit verschiedenen Ebenen lädt in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Fernblick in die Natur und über Teile von Neustadt.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    279,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen in zentraler Lage direkt am Stadtplatz und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

    Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

    Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten.

    Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Neustadt seine neue Heimat gefunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252, 0175/1696771
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.