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    Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative

    20.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1901
    Anblick des Einfamilienhauses Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    Anblick des Einfamilienhauses
    • Anblick des Einfamilienhauses Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Anblick des Einfamilienhauses Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Blick von der Hauptstraße auf das Objekt Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Vorderansicht des Hauses Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Ansicht straßenseitig Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Seitliche Ansicht des Objektes Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Hinternsicht der Immobilie Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Seitliche Ansicht mit Haupteingang Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Blick auf die Immobilie und die Nachbarschaft Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Seitliche Ansicht mit Eingangsbereich Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Blick in den Garten Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Erdgeschoss Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • 1. Obergeschoss Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Dachgeschoss Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative
    • Lageplan Platzwunder! Einfamilienhaus in Friedersdorf für Kreative

    Haus kaufen in Friedersdorf

    Einfamilienhaus
    (431015-03036 / ID: 16211213)
    02742 Friedersdorf
    Deutschland / Neusalza-Spremberg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    20.000,00 €
    Provision
    3.000 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    660,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 1901 erbaute, ehemalige Mietswohngebäude präsentiert sich mit insgesamt 660 m² Grundstücksfläche und annähernd 150 m² Wohnfläche in der Gemeinde Friedersdorf, unweit der Stadt Ebersbach-Neugersdorf.
    Zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, kann die großzügige Immobilie durch entsprechende Sanierungsmaßnahmen erneut in neuem Glanz erstrahlen. Vor allem für Kreative, sind der eigenen Fantasie keine Grenzen gesetzt.
    Bereits jetzt besticht der Ziegelputzbau vor allem durch großzügige, helle Räume und einen außerordentlich guten Grundriss mit einer ausreichenden Anzahl an Räumlichkeiten.
    Durch die letztmalig durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 1960-1975 ist eine Sanierung der Gebäudehülle, der Fenster, sowie der Medien ratsam.

    Die 2 - geschossige, teilunterkellerte Immobilie ist bereits jetzt mit 6 großen, gut geschnittenen Räumlichkeiten ausgestattet. Des Weiteren beherbergt das ländlich gelegene Wohnhaus durch sein steiles Satteldach einen großen Dachboden, welcher sich besonders durch seine Raumhöhe zu einem weiteren Ausbau oder als Stellfläche anbietet. Ebenso verfügt die Immobilie neben einem Keller mit Kappengewölbe, über einen kleinen Anbau mit ehemaliger Nutzung für die Toilette, sowie separatem Zugang zum eigenen Garten.
    Beheizt wurde das Objekt über Kachelöfen, entsprechende Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen, Linoleum
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kohle, Holz
    Endenergiebedarf
    587,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1901
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Friedersdorf in das weitläufige Tal des Oberlausitzer Berglandes ein. Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Neusalza-Spremberg, befindet er sich nur 10 km von der großen Kreisstadt Löbau, sowie nur 1 km von der Stadt Ebersbach-Neugersdorf entfernt. Auch die angrenzende Bundesstraße B96, sowie die Staatsstraße 148 sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das ehemalige Schloss, der Wacheberg, zahlreiche Umgebindehäuser, sowie die historische Kirche. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie Vereine des Ortes wie beispielsweise der Karnevalsverein, die Schützengesellschaft oder der Sport - bzw. Seniorenclub bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

    Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das Objekt selbst befindet sich in ruhiger, locker bebauter Wohngegend unweit des Gasthauses Oberkretscham an der Bundesstraße B96. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und der Kindergarten, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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