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    Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Südansicht Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    Südansicht
    • Südansicht Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Westansicht Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Eingangsseite Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Eingang mit Carport Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Wohnzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Schlafzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • 2.tes Kinderzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Kinderzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Diele Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach
    • Bad Modernisiertes Einfamilienhaus in Steppach

    Haus kaufen in Neusäß

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/5424 / ID: 20232862)
    86356 Neusäß
    Steppach b.Augsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    384,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1993 als Baufritz-Fertighaus, voll unterkellert, erstellt.
    Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, WC, Küche, Essen, Hauswirtschaft, Wohnen, Arbeiten und Wintergarten auf gesamt ca. 77 m².
    Im Dachgeschoss ist eine Diele, Schlafen, Bad, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 auf gesamt ca. 61 m².
    Im Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, wovon 2 beheizt sind und der Heizraum (ca. 68m² Nutzfläche)
    Monatliche Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 280 €/Monat.

    Im Mai 2021 kann das Haus erworben werden und der Einzug kann ab Juni 2021 erfolgen.

    Das Grundstück umfaßt ca. 384 m². Ein großer Carport mit ca. 24 m² runden das Angebot ab.

    Wintergarten
    helles Tageslichtbad
    Gas-Zentralheizung mit Gaskessel von 2011
    Warmwasser mit Solar möglich
    komplett renovierten Buchenparkettboden.
    Neuer Außen- und Innenanstrich, ebenfalls die Türen.
    Zisterne mit ca. 6.000 Liter Inhalt für die Gartenbewässerung

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist Steppach der zweitgrößte Stadtteil von Neusäß und eines der gefragtesten Wohngebiete im Augsburger Westen am Kobelhang. Die Entfernung zum Zentralklinikum beträgt ca. 1,3 km. Die Entfernung zur Ortsmitte Steppach beträgt ca. 700 m, zum Bahnhof Neusäß ca. 2 km und zur Stadtmitte Augsburg ca. 6 km. Einkaufsmöglichkeiten/Infrastruktur wie z.B. Kindergarten etc. sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.