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    LAYER IMMOBILIEN:
    Exklusives Wohnhaus in Westheim mit Einliegerwohnung - Haus mit viel Charme
    5 Minuten bis zum Uni-Klinikum

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1930
     LAYER IMMOBILIEN:<br />
Exklusives Wohnhaus in Westheim mit Einliegerwohnung  - Haus mit viel Charme<br />
5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    •  LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Terrasse LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Terrasse LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Wintergarten LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Wintergarten LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN:<br />
Exklusives Wohnhaus in Westheim mit Einliegerwohnung  - Haus mit viel Charme<br />
5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Küche LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Arbeitszimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Gästezimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Schlafzimmer OG LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Badezimmer DG LAYER IMMOBILIEN:<br />
Exklusives Wohnhaus in Westheim mit Einliegerwohnung  - Haus mit viel Charme<br />
5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Grundriss Erdgeschoss LAYER IMMOBILIEN:<br />
Exklusives Wohnhaus in Westheim mit Einliegerwohnung  - Haus mit viel Charme<br />
5 Minuten bis zum Uni-Klinikum
    • Grundriss Obergeschoss LAYER IMMOBILIEN:<br />
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5 Minuten bis zum Uni-Klinikum

    Haus kaufen in Neusäß / Westheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (HS61 / ID: 19125655)
    86356 Neusäß / Westheim
    Westheim
    Deutschland / Neusäß
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Heinz Schwarzenbacher
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232-9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 9 59 78 30
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    660,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Weitere Informationen über unser Objekt erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de - Objektnummer HS61.

    Sie können uns gerne telefonisch unter der Rufnummer 08232 -95 978-0 kontaktieren oder per E-Mail (info@layer-gruppe.de).

    Hinweis zum Energieausweis: liegt noch nicht vor.

    Die folgende Ausstattung erwartet Sie:

    - großzügiger Wohnbereich
    - Terrasse mit Pool
    - Wintergarten
    - Balkon
    - Einliegerwohnung
    - Keller
    - großer Carport
    - zwei Bäder

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.11.2022.
    Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

    Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. HS61 über das Kontaktformular an. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

    Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    121.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/11/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Das schöne und helle Haus in Westheim liegt ruhig in westlicher Lage von Augsburg. Mit dem nicht weit entfernten Bahnhof oder den Buslinien gelangen Sie in nur wenigen Minuten in das Zentrum von Augsburg.

    Westheim bietet Ihnen neben der angenehmen Wohnumgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Besuchen Sie mit Kindern eines der vorhandenen Spielplätze oder treten Sie in verschiedene Sportvereine bei. Für Spaziergänge und Zeit zum Entspannen bieten sich der Schmutterpark sowie das Kobelkreuz ideal an.

    Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker, Friseur können fußläufig erledigt werden. Die Stadt Westheim bietet viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Heinz Schwarzenbacher
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232-9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
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