Login
weitere Angebote

    Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß

    1.290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Teich mit Pavillon Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    Teich mit Pavillon
    • Teich mit Pavillon Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Pool Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Gartenansicht Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Wohn-Essbereich Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Badezimmer EG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Badezimmer OG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Schlafzimmer 2 OG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Schlafzimmer 1 OG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Dachgeschoss Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • 328013-EG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • 328013-OG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • 328013-DG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • 328013-KG Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß
    • Werbebild Ein Traum für Gartenliebhaber! - Doppelhaushälfte mit Pool in Neusäß

    Haus kaufen in Neusäß

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (328013 / ID: 22196989)
    86356 Neusäß
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Provision
    1,79 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.043,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großem Grundstück, überdachtem Pool, Teich mit romantischem Pavillon und der Möglichkeit anzubauen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der überdachte Pool hinter dem Haus. Durch den Pool und die angepflanzten Weinreben wurde ein Ort der Ruhe und Entspannung geschaffen. Im weiteren Teil des Gartens wurde ein großzügiger Teich mit einem romantischen Pavillon angelegt. Noch dazu bieten Ihnen zwei neue Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche empfangen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Fenster zu einem gemütlichen Wintergarten. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage Platz für ein Gäste-WC sowie ein extra Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die neue Treppe zum Obergeschoss führt Sie zu zwei optimal geschnittenen Schlafzimmern. Diese beiden Zimmer sind über einen Balkon verbunden, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Vorgarten und den eindrucksvollen Magnolienbaum bietet. Außerdem wurde ein großes Bad geschaffen, in dem Sie ausladend Platz für Ihre Morgenroutine haben werden. In den letzten Jahren wurde zudem das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt, sodass weiterer Wohnraum entstanden ist. Der Keller wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass zwei weitere Zimmer als Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer zurzeit genutzt werden. Zum Parken Ihrer Autos steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage mit Starkstromanschluss zur Verfügung. Inmitten einer der begehrtesten Gegenden um Augsburg bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit diese besondere Doppelhaushälfte zu Ihrem Zuhause zu machen. Auf 1.043 m² Grundstücksfläche ist Ihnen ein Paradies an Obstbäumen und Sträuchern geboten. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * überdachter Pool * Teich mit Pavillon * Garten mit großer Auswahl an Obstbäumen und Sträuchern * zwei Gartenhäuser * Wintergarten * Balkon * zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung * ausgebautes Dachgeschoss * Laminat- und Fliesenböden * Keller mit Fußbodenheizung, der die Möglichkeit für zwei zusätzlichen Räumen bietet * Doppelgarage mit Startstromanschluss



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage schnell bearbeiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin
    vereinbaren zu können, geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    135.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Diese Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Lagen um Augsburg. Der Anschluss an die B300 und damit auch der direkte Anschluss mit dem Auto nach Augsburg ist nur ein Katzensprung entfernt. Somit können Sie die frische Luft außerhalb der Stadt genießen und sind dennoch in ca.15 Minuten in der Augsburger Innenstadt. Mehrere Buslinien erreichen Sie entspannt in wenigen Gehminuten entfernt. Auch ein Bahnhof ist in näherer Umgebung.
    Ein Einkaufsparadies mit den unterschiedlichsten Supermärkten ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
    Für Familien mit Kindern bietet die Gegend um die Doppelhaushälfte zusätzlich eine Auswahl an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.