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    *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1951
    Titelbild *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    Titelbild
    • Titelbild *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Süd-Ost Ansicht *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Süd-Ost-Ansicht *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Nord-Ost Ansicht *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Nord-Ansicht *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Nord-West Ansicht *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Eingangsbereich *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Süd-Ost Ansicht Garage *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Anbau an Garage (Werkstatt) *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Eingangsbereich im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Küche im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Küche im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Zimmer im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Zimmer im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Schlafzimmer im Erdgeschoss *reserviert* Einfamilienhaus bei 94089 Neureichenau

    Haus kaufen in Neureichenau

    Einfamilienhaus
    (1/20/345-345/010000 / ID: 22239929)
    94089 Neureichenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    08551 / 581-2865
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    756,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Baujahr laut Energieausweis 1951
    - Anbau ca. 1969
    - Wohnfläche ca. 135 m²
    - div. Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren (Badezimmer, Drainage, Außenfassade usw.)
    - Wintergarten mit angrenzender, großzügiger Terrasse
    - Ölzentralheizung (Baujahr 1993)
    - inkl. Einzelgarage (Baujahr ca. 1994)
    - Geräteschuppen / Werkstatt inkl.
    - Grundstücksfläche ca. 756 m² in Siedlungslage

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garage vorhanden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben "Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause!"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    285,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    Telefon 08551 / 581-2865
    Fax 08551 / 581-2209
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.