Login
weitere Angebote

    *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Süd-Ost-Ansicht *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    Süd-Ost-Ansicht
    • Süd-Ost-Ansicht *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Nord-Ost-Ansicht *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Süd-Ansicht *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Terrasse *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Balkon *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Nord-West-Ansicht *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Einzelgarage *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Blick vom Balkon *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Zugang zum Haus *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Eingangsbereich, Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Küche, Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Esszimmer, Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Badezimmer im Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
    • Treppenabgang zum Erdgeschoss *reserviert* Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau

    Haus kaufen in Neureichenau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/345-345/010007 / ID: 22318152)
    94089 Neureichenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    08551 / 581-2865
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    834,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Baujahr laut Energieausweis 1960
    - Gesamtwohnfläche ca. 120 m²
    - zwei separate Wohneinheiten
    - derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete)
    - inkl. zwei Einbauküchen
    - Ölzentralheizung (Baujahr 2001)
    - inkl. Einzelgarage
    - Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garage vorhanden

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben "Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 6600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    294,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    Telefon 08551 / 581-2865
    Fax 08551 / 581-2209
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.