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    Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Aussenansicht Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    • Aussenansicht Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    • Grundriss Obergeschoss Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    • Grundriss Keller Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting
    • Bild aus Kartenansicht Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Neuötting

    Haus kaufen in Neuötting

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/6641 / ID: 17587212)
    84524 Neuötting
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    593,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus im reinen Wohngebiet von Neuötting hat auf gut 150 m² Platz für Büro und mehrere Kinderzimmer. Der großzügige Eingangs- und Treppenhausbereich gibt dem Objekt eine schöne Offenheit. Im Erdgeschoss hat man mit Küche, Esszimmer, Gästezimmer und Gäste-WC eine klassische Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten.
    Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und WC.
    Auch der Keller bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby und Lager.
    Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist eingezäunt.

    Zusätzliche Austattung: Parkettböden, elektrisches Garagentor

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    284,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/03/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuötting ist eine lebendige und weltoffene Stadt, deren historische Wurzeln weit zurückreichen. Sie ist aber nicht nur Handels- und Einkaufsstadt aus Tradition, sondern auch attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem sozialen und Vereinsleben.
    Neuötting liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen den Flüssen Inn und Alz, die von Rad- und Wanderwegen durchzogen ist und zum Erholen einlädt. So wichtige touristische Ziele wie München, Salzburg, ins Bäderdreieck Bad Griesbach/Füssing/Birnbach oder der Chiemgau sind alle in kurzer Zeit erreichbar.

    Ein Plus für die Wirtschaft ist die verkehrsgünstige Lage am Kreuzungspunkt von drei Bundesstraßen und der A 94 München - Passau. Auch deswegen sind in Neuötting mehrere attraktive Gewerbegebiete entstanden, die ein Garant für eine sehr gute Arbeitsplatz-Situation sind.
    Die Anschlussstelle zur Autobahn A94, die Ende 2019 durchgehend bis München fertig gestellt sein soll, ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Neuötting hat zudem einen schönen, historischen Stadtplatz mit italienischem Flair - Dolce Vita pur!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.