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    Wohnhaus mit Garage in Dietfurt

    149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1928
    RESERVIERT Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    RESERVIERT
    • RESERVIERT Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Ansicht Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Zimmer-Esszimmer Erdgeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Schlafzimmer Erdgeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Duschbad Erdgeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Wohnzimmer Obergeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Küche Obergeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Bad Obergeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Schlafzimmer Obergeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Zimmer Obergeschoss mit... Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • ...anschließender Pergola Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Erdgeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Obergeschoss Wohnhaus mit Garage in Dietfurt
    • Kundenurteil Focus Money Wohnhaus mit Garage in Dietfurt

    Haus kaufen in Dietfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/4981 / ID: 15435352)
    92345 Dietfurt
    Deutschland / Breitenbrunn, Dietfurt (Altmühl)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181/210-657
    09181/210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    149.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zentrale Lage-kleines Grundstück! Wohnhaus mit Garage in Dietfurt, Ein- oder Zwei-Familienhaus, 7 Zimmer plus 2 Bäder plus 2 Küchen, ca. 165 m² Grundstück - ca. 160 m² Wohnfläche, teilmodernisiert (z.B. Fenster, Bad), sofort frei, Bedarfsausweis: 233,6 kWh/(m²a), BJ 1928, Öl-Hzg., EEK: G

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: 165 m²
    Zimmer: 7 Garage: 1
    Heizung: Öl-Zentral-Heizung Bezug: sofort frei

    Sie können das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen: die obere Einheit ist durch eine Aussentreppe erschlossen.
    Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein neueres Duschbad zur Verfügung.
    Das Obergeschoss bietet vier Zimmer sowie einen Wintergarten, eine Küche, Bad mit Wanne, einen Abstellraum und einen Balkon mit Freiraum.
    Am Haus wurden auch bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt (z.B. Fenster, Bad).
    Wenn Sie noch Kleinigkeiten auf Vordermann bringen, können Sie schnell einziehen.
    Für Ihr Fahrzeug nennen Sie künftig eine Garage Ihre Eigen und Sie finden noch weiteren Platz im kleinen Nebengebäude.
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    233,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Dietfurt liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 6.150 Einwohnern auf.

    In Dietfurt befinden sich Kindergarten und Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben.

    - Entfernungen
    o Neumarkt i.d.OPf. ca. 35 km
    o Ingolstadt ca. 40 km
    o Regensburg ca. 60 km
    o München ca. 110 km
    o Dietfurt ca. 1 km

    Örtliche Lage

    Zum Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

    Dietfurt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

    Die zentrale Lage des Hauses bietet Ihrer Familie kurze Wege und Flexibilität!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181/210-657
    Fax 09181/210-649
    E-Mail bsem73jmyj@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.