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    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
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    Haus kaufen in Berg

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-871/7139 / ID: 15576445)
    92348 Berg
    Stöckelsberg
    Deutschland / Berg (Neumarkt), Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-113-2366
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    771,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Fachwerkhaus mit Scheune
    Das denkmalgeschützte Anwesen "Mirlschneiderhof" wurde in der 2. Hälfte des 18. Jahrhundert errichtet und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche plus Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnräume und Küche sowie Badezimmer. Das Wohnzimmer mit ca. 35 m² wird aktuell auch als Büro und Schlafbereich genutzt. In der Stube mit rund 21 m² sorgt ein Schwedenofen für behagliche Stunden. Im Badezimmer mit Natursteinwand bildet die freistehende Badewanne das besondere Highlight. Von der großzügigen Küche gelangen Sie in den Zwischenraum, der Wohnhaus und Scheune verbindet. Hier haben Sie die Möglichkeit noch ein zusätzliches Zimmer mit besonderem Charme zu schaffen. Von der Treppe im Flur gelangen Sie in das ca. 62 m² große Obergeschoss. Diesen Bereich können Sie noch nach Ihren individuellen Vorstellungen aufteilen. Die Versorgungsanschlüsse sind bereits gelegt. Weiteres Platzangebot gibt es noch im darüber liegenden Spitzboden.

    Das Anwesen wird mit einer Holzscheitheizung von 2010 beheizt. Diese wird mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser unterstützt. Die Heizung ist in der angrenzenden Scheune (10m x 11m) untergebracht. In der Scheune haben Sie auf 2 Ebenen genügend Stauraum sowie Platz für Ihre Hobbies.

    Zum Anwesen gehört noch ein Doppelcarport mit einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss.

    Lassen Sie sich von dem Charme des Anwesen überzeugen und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin.

    ruhige Lage
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Stöckelsberg gehört zur Gemeinde Berg in der Oberpfalz und liegt zwischen Altdorf und Neumarkt. Ca. 450 Einwohner leben aktuell in der Gemeinde. Über den Autobahnanschluss Oberölsbach sind sie in wenigen Minuten auf der A3 Richtung Regensburg oder Nürnberg. Das Anwesen liegt in ruhiger Zentrumslage Mitten im Ort. Ein Gasthaus und Bäcker ist vor Ort. Den nächsten Kindergarten gibt es in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-113-2366
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.