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    Gartenliebhaber aufgepasst!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1964
    RESERVIERT Gartenliebhaber aufgepasst!
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    Haus kaufen in Parsberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/9105 / ID: 15953846)
    92331 Parsberg
    Deutschland / Lupburg, Parsberg
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    952,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gartenliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus in Parsberg, herrlich eingewachsenes Grundstück mit 952 m², ruhige, zentrale Wohnlage, renovierungsbedürftig, Fenster und Heizung neu, ca. 129 m² Wohnfläche, Bedarfsausweis: 277,7 kWh/(m²a), Gas-Hzg., BJ 1964, EEK: H

    - Baujahr 1964
    - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
    - Herrlich eingewachsener Garten mit ca. 952 m²
    - ruhige zentrale Wohnlage
    - renovierungsbedürftig
    - Fenster und Heizung bereits erneuert

    Erdgeschoss:
    - Wohnküche
    - Wohnzimmer mit Parkettboden
    - Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
    - Büro

    Obergeschoss:
    - 3 Schlafzimmer
    - Duschbad

    - voll unterkellert
    - Werkstatt
    - Vorratsraum
    - Heizraum (Buderus Gas Zentralheizung BJ 2007)
    - Außentreppe in den Garten
    - Einzelgarage und Nebengebäude

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    277,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/05/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 6.600 Einwohnern auf.

    - Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

    - Entfernungen
    o Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km
    o Nürnberg ca. 65 km
    o Regensburg ca. 45 km
    o München ca. 150 km

    o Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
    o Bundesstrasse 8 Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
    o RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau

    Örtliche Lage

    - Das Haus liegt sehr ruhig und zentral in Parsberg. Zum Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. sind es nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof und die Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

    - Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
    Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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