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    Repräsentatives Anwesen in Bestlage

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1994
    Ansicht Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    Ansicht
    • Ansicht Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • herrlich eingewachsener Garten Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • großzügiger Empfangsbereich Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • gemütliches Wohnzimmer Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Hochwertige Küche inklusive Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Elternsuite mit separater Ankleide... Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Neues Kinderduschbad Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Gästebereich Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Grundriss Erdgeschoss Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Grundriss Dachgeschoss Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Grundriss Untergeschoss Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • 97% zufriedene Kunden und fairster Immobilienmakler (FocusMoney) Repräsentatives Anwesen in Bestlage
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Repräsentatives Anwesen in Bestlage

    Haus kaufen in Neumarkt

    Villa / Bungalow
    (1/20/178-178/9469 / ID: 17963910)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.123,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv & hochwertig
    Sehr gepflegtes Anwesen in Bestlage von Neumarkt - Schloßerhügel
    Eigene Zufahrt mit Privatweg
    Herrliche Lage in 2. Reihe

    Erdgeschoss
    Großzügiger Eingangsbereich
    Gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin
    Großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und separatem Essbereich
    Geräumige Küche (Einbauküche inklusive)
    Kachelofen im Bereich Wohnen, Essen und Kochen
    Büro
    Gäste WC

    Obergeschoss:
    Elternsuite (Schlafzimmer mit Ankleide und einmaligem Badezimmer)
    2 Kinderzimmer mit eigenem Duschbad
    Gäste-Bereich

    Untergeschoss
    voll unterkellert
    Heizraum (Viessmann Gas-Zentralheizung)
    Vorratsräume
    Partykeller
    WC
    Hobbyraum

    Alarmanlagen gesichert
    Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
    herrliches Grundstück mit ca. 1.123 m²

    Bezug kurzfristig möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großzügige Villa in Neumarkt

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.

    In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereins Leben u.v.m.

    Entfernungen
    o Nürnberg ca. 35 km
    o Regensburg ca. 70 km
    o München ca. 120 km

    o Neumarkt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 8 und der B 299
    o Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an einer der wichtigsten West-Ost-Autobahn-Verbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.

    o Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.

    o Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg. Vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mit der S-Bahn mindestens zweimal die Stunde in etwa 20 Minuten nach Neumarkt und zurück.

    Örtliche Lage
    - Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Neumarkt am Schloßerhügel.

    - Neumarkt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot und ein ausgeprägtes Vereins Leben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.