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    Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Ansicht Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    Ansicht
    • Ansicht Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • großes, helles Wohn-Esszimmer Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Wohnzimmer Blickwinkel 2 Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • separate Küche mit Durchgang zum Esszimmer Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • großes Schlafzimmer Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Bad mit Wanne und Dusche Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Kinderzimmer 1 Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • zweites Kinder- oder Arbeitszimmer Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Potential im Dachgeschoss Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Untergeschoss Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Erdgeschoss Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Obergeschoss Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Dachgeschoss Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt
    • Kundenurteil Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt

    Haus kaufen in Neumarkt

    Reihenmittelhaus
    (1/20/178-178/9179 / ID: 16302618)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt! Familien-Klassiker, teilweise modernisiert - Kunststoff-Fenster - neue Heizung, 4 Zimmer plus Potential im Dachgeschoss, Kachelofenanschluss vorhanden, schöner Garten mit Gartenhaus, ca 110 m² Wfl., ca. 210 m² Grundstück, kurzfristig frei, Verbrauchsausweis: 165,10 kWh/(m²), BJ 1983, Gas-Hzg., EEK: F

    Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich auf einem guten Stand! Beispielsweise wurden Kunststoff-Fenster und eine neue Heizung eingebaut.

    Erdgeschoss:

    -helles Wohnzimmer (moderne Böden) mit Essecke, Gartenzugang über die Terrasse
    -Holzofen-Anschluss möglich
    -Küche
    -Abstellraum/Speise
    -Gäste-WC

    Die Böden sind teilweise neu und aktuell belegt.


    Obergeschoss:

    -großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
    -zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
    -Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster


    Dachgeschoss:

    -zum Ausbau vorbereitetes Studio


    Keller:

    -das Haus ist voll unterkellert


    Der Garten ist freundlich angelegt – Sie nennen auch ein Gartenhaus künftig Ihr Eigen. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

    Endlich ein Haus, in das Sie ohne größere Modernisierungen einziehen können!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Familien-Klassiker
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    165,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/10/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.

    Das Haus finden Sie im Ortsteil Woffenbach - einem der größten und bevorzugten Ortsteile Neumarkts. Zu Fuß sind es nur Minuten zum Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Sparkasse und ins Geschäftszentrum. Auch die Grundschule, Kindergarten, Kinderhort und Kinderkrippe sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die weiterführenden Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

    In Neumarkt selbst befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.

    Entfernungen:
    o Nürnberg ca. 40 km
    o Regensburg ca. 90 km
    o München ca. 120 km

    Neumarkt ist unmittelbar angebunden an die Bundesstraßen B 8 und B 299.

    Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an einer der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.

    Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.

    Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mit RE und S-Bahn in der Regel drei Mal je Stunde nach Neumarkt. Mit dem Regionalexpress fahren Sie die Strecke in nur rund 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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