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    MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1960
    MFH mit 3 Wohneinheiten MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    MFH mit 3 Wohneinheiten
    • MFH mit 3 Wohneinheiten MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • DG Wohnen und Essen MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • DG: abgetrennte Küche MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • DG: Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • DG: Schlafzimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • DG: Kinderzimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • OG: Wohnzimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • OG: Kochen und Essen MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • OG: Badezimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • OG: Kinderzimmer (oder Elternschlafzimmer) MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • OG: Schlaf-(oder Kinder)zimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • EG: Wohnen MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • EG: Kochen und Essen MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • EG: Badezimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage
    • EG: Badezimmer MFH mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage

    Haus kaufen in Neumarkt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/178-178/9292 / ID: 18315310)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-677
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    403,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1960
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine kleine Wohnanlage mit 3 Einheiten in gefragter Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die zum 01.01.2020 wird. Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über ein weiteres Zimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 65 m² und ca. 75 m² - ideal für jede weitere Vermietung! Am Haus wurden im Laufe der Zeit immer wieder Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Treppenhausanbau entstand im Jahr 1998. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Dachgeschossausbau sowie die Dachstuhlsanierung. Der aktuelle Zustand ist solide - Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnwertes sichern Ihr Investment und ermöglichen Potenziale bei der Vermietung und Ihrer Rendite.
    Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an - rufen Sie uns einfach an.

    Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, frei ab 01.2020
    Oberschoss: 3-Zimmer-Wohnung, seit 01.08.2013 vermietet, mlt. Kaltmiete: 438,00 Euro
    Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, seit 15.04.1992 vermietet, mtl. Kaltmiete: 466,00 Euro

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 205qm
    Vermietb. Fläche: 205qm


    Zusätzliche Angaben Erdgeschoss frei + Ober- und Dachgeschoss vermietet

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1995
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    166,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/06/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-677
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.