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    Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1979
    Außenansicht Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    Außenansicht
    • Außenansicht Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Außenansicht Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Treppenhaus Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Flur EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Wohnzimmer EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Küche EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Kamin EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Wintergarten Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Schlafzimmer EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Kinderzimmer EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Bad EG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Flur DG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Wohnzimmer DG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Schlafzimmer DG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !
    • Bad DG Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie in Neumarkt !

    Haus kaufen in Neumarkt

    Mehrfamilienhaus
    (44240101-02213 / ID: 18345328)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1979
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1979 erbaute Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten, liegt in ruhiger Straße auf einem ca. 380 m² großen Grundstück.

    Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Kinderzimmer, ein Küchen-/Essbereich mit Zugang zum Abstellraum, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer, und ein WC.

    Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss in dem sich die zweite Wohnebene befindet. Über die mittig gelegene Diele können auch hier sämtliche Räume erreicht werden.

    Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser.

    Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
    - 2006 neue Heizung
    - 2010 Solaranlage
    - 2010 wurde der Wintergarten angebaut

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    105,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/06/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neumarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden, ebenso Kindergärten, Schulen, sowie ein Krankenhaus.
    Die Stadt ist durch die Bahnlinie Nürnberg - Regensburg sehr gut an den Großraum
    Nürnberg - Fürth - Erlangen angebunden.
    Die Anbindung an die BAB ist ebenfalls ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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