Login
weitere Angebote

    Eine Immobilie mit vielen Optionen!

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    255,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    Ansicht
    • Ansicht Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Wohn-/Esszimmer mit Terrasse Erdgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Küche mit Essplatz Erdgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Schlafzimmer Erdgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Kinderzimmer Erdgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Erdgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Wohn-/Esszimmer Obergeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Küche mit Esstisch Obergeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Schlafzimmer Obergeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Obergeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Kinderzimmer Obergeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Zimmer Dachgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Zimmer Dachgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Zimmer Dachgeschoss Eine Immobilie mit vielen Optionen!
    • Halle mit Doppelcarport Eine Immobilie mit vielen Optionen!

    Haus kaufen in Neumarkt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/178-178/9184 / ID: 16402021)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    255,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    751,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eine Immobilie mit vielen Optionen! 2-3-Familienhaus mit Werkstatt - Halle in Neumarkt, Erd- und Obergeschoss je 3 Zimmer - ETW à 100 m², DG-Wohnung ca. 55 m², Büroraum mit Duschbad und Außenzugang im Keller, unterschiedlicher Ausbauzustand, auf Wunsch mit Mieter oder frei, Doppelgarage, Doppelcarport, Halle mit ca. 180 m², Bedarfsausweis 230,4 kWh/(m²a), Öl-Hzg., BJ 1960, EEK G

    Sie können die Immobilie für sich - und gegebenenfalls Ihren Betrieb - oder als Kapitalanlage nutzen! Ganz wie Sie wollen - Sie haben volle Flexibilität!

    Das Haus ist traditionell als Zweifamilienhaus aufgebaut: in Erd- und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, plus großzügige Wohnküche und Bad (mit Wanne, Dusche und Fenster).
    Im Dachgeschoss sind ebenfalls Wohnräume vorhanden. Außerdem ein WC und ein Raum mit Küchenanschlüssen.
    Die Immobilie ist voll unterkellert - neben der üblichen Heiz- und Lagerräume steht Ihnen hier auch ein Büroraum mit Außenzugang und ein Duschbad zur Verfügung.

    Das Haus wurde 1960 gebaut - im Jahr 1982 wurde aufgestockt. In diesem Zuge wurden laut Eigentümer die Leitungen erneuert sowie das Dach und die Außenhülle isoliert. Größere Investitionen wurden seither kaum vorgenommen.

    An Nebengebäuden nennen Sie künftig eine Doppelgarage mit Elektrotor, ein Doppelcarport sowie eine Halle/Werkstatt mit rund 180 m² Ihr Eigen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    230,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/12/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.

    Das Haus finden Sie im Ortsteil Woffenbach - einem der größten und bevorzugten Ortsteile Neumarkts. Zu Fuß sind es nur Minuten zum Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Sparkasse und ins Geschäftszentrum. Auch die Grundschule, Kindergarten, Kinderhort und Kinderkrippe sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die weiterführenden Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

    In Neumarkt selbst befinden sich alle Formen der Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.

    Entfernungen:
    o Nürnberg ca. 40 km
    o Regensburg ca. 90 km
    o München ca. 120 km

    Neumarkt ist unmittelbar angebunden an die Bundesstraßen B 8 und B 299.

    Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an einer der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.

    Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.

    Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mit RE und S-Bahn in der Regel drei Mal je Stunde nach Neumarkt. Mit dem Regionalexpress fahren Sie die Strecke in nur rund 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen