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    Der Klassiker!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    Ansicht Der Klassiker!
    Ansicht
    • Ansicht Der Klassiker!
    • Familienmittelpunkt Wohnzimmer Der Klassiker!
    • funktionelle Küche Der Klassiker!
    • alles, was ein Schlalfzimmer braucht Der Klassiker!
    • Bad mit Wanne Der Klassiker!
    • Ruhe für Ihr Kind Der Klassiker!
    • neue Türen Der Klassiker!
    • 2. Kinder- oder Arbeitszimmer Der Klassiker!
    • Ihr eigener Garten Der Klassiker!
    • Grundriss Erdgeschoss Der Klassiker!
    • Grundriss Obergeschoss Der Klassiker!
    • Kundenurteil Focus Money Der Klassiker!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Der Klassiker!

    Haus kaufen in Neumarkt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/178-178/4871 / ID: 15689770)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181/210-657
    09181/210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    276,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    Oktober 2017
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Klassiker! Doppelhaushälfte mit Garage in Neumarkt, 4 Zimmer + Küche + Bad +Gäste-WC, 276 m² Grundstück mit Süd-Ausrichtung, leichte Modernisierungen in den letzten Jahren (z. B. Fenster, Türen), frei Herbst 2017, Bedarfsausweis: 308,6 kWh/(m²a), Öl-Hzg., EEK: H

    Erdgeschoss:
    -helles Wohnzimmer (neuer Vinylboden) mit Essecke und Gartenzugang über die Terrasse
    -Küche (auf Wunsch inclusive)
    -größeres Gäste-WC mit Platz für Dusche

    Obergeschoss:
    -großzügiges Schlafzimmer
    -zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
    -Bad mit Wanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster

    Keller:
    -das Haus ist voll unterkellert - Sie finden hier unter anderem einen Partyraum!

    Die Böden in den Räumen sind überwiegend mit Echtholz-Parkett belegt.
    Die Süd-Terrasse ist mit einem überdachten Freisitz ausgestattet. Neben der Garage steht Ihnen zusätzlich auch ein Gartenhaus zur Verfügung.

    In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt:
    -Außenfassade gestrichen
    -Kunststoff-Fenster
    -neue Haustüre
    -Vinyl-Boden im Wohn-/Ess-Zimmer
    -neue Innentüren

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    308,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/01/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus finden Sie in wohnlicher Lage in Neumarkt. Zu Fuß sind es nur Minuten zu Einkaufs-märkten und Discountern aber auch zu Kindergarten, Kinderhort und Kinderkrippe. In wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum - auf Wunsch auch mit dem Stadtbus. Der Bahnhof ist ebenfalls sehr schnell erreicht.

    Ortscharakteristik/ Infrastruktur:
    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.
    In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.

    - Entfernungen
    o Nürnberg ca. 40 km
    o Regensburg ca. 90 km
    o München ca. 120 km
    o Neumarkt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 8 und der B 299
    o Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an deiner der wichtigsten West-Ost-Autobahn-
    verbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige
    Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse
    Berlin-München verknüpft.

    o Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen
    Standorte in Neumarkt erreichen können.

    o Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg
    geht es drei Mal in der Stunde mit der Regionalbahn oder der S-Bahn nach Neumarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181/210-657
    Fax 09181/210-649
    E-Mail bsem73jmyj@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.