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    ** Neuwertiges, modernes REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit besonderen Extras **

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2014
    Garten- Paradies ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    Garten- Paradies
    • Garten- Paradies ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • liebevooll angelegter Teich ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • Einbl. sonniger Wohnzimmerbereich ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • Einbl. Wohn-Essbereich mit Küche ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • Einbl. Wohnzimmerbereich ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • neuwertig moderne Küche ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • neuwertig moderne Küche ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • neuwertig moderne Küche ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • 2 eigenes Stilles Wasser
    • GROHE BLUE Wasserarmatur ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • TL-Masterbad mit Whirlpool ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • TL-Masterbad mit Doppelwaschbecken ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • Einblick TL- Masterbad mit Glasdusche ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **
    • eins der Kinderzimmer ** Neuwertiges, modernes  REIHENECKHAUS WOHLFÜHL-OASE mit  besonderen Extras **

    Haus kaufen in Neulußheim

    Reiheneckhaus
    (770331 / ID: 16324271)
    68809 Neulußheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    253,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses absolut neuwertige KFW 70 Reihenendhaus mit vielen besonderen Extras wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise erbaut. Diese Immobilie besticht mit ihrer besonderen Architektur, hellen, gut geschnittenen Räumen, genau durchdachten Extras mit viel Liebe zum Detail und ihrer stimmigen, hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer, bietet dieses moderne Haus ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit dem sonnigen Wohn- Esszimmer und der modernen, einladenden Küche mit eigener " Mineralwasser- Quelle " aus der Leitung, dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten- Paradies, einer Vorrats- Abstellkammer, dem Eingangs- Garderoben-Foyerbereich mit einem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet uns ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Tageslicht-Masterbad, einer wahren Wellness-Oase, ein freundliches Kinderzimmer, der Dielen- und Treppenbereich mit einem zweiten Zugang zum Masterbad. Das Dachgeschoss zeigt sich uns mit zwei hellen Kinderzimmern, einem Tageslicht-Duschbad mit integriertem Hauswirtschaftsraum und dem Dielenbereich. Die paradiesisch angelegte Garten-Anlage mit einem Teich und Gartenhäuschen sowie der liebevoll gepflanzte Grünbereich, ist eine Augenweide für Groß und Klein. Hier lässt es sich nach einem stressigen Arbeitstag richtig entspannen. Gemütliches Zusammensein bei einem Grillfest mit Familie und Freunden garantiert. Das Angebot wird durch den gemauerten Anbau vorm Haus, als Kellerersatz, dem Vorplatz am Haus sowie zwei Garagen mit oberer Ebene, als Stauraum zu nutzen, und mit zwei Stellplätzen davor, abgerundet. .... Interesse geweckt .... hier hat Ihre Suche endlich ein Ende .... MACHEN SIE SICH IHR PERÖNLICHES WEIHNACHTS- GESCHENK

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Vorratskammer, Gäste-WC, Dielen-/Eingangsbereich Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Tageslicht-Masterbad mit zwei Zugängen, Diele Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht-Duschbad, Diele Außenanlage: Garten begrünt, ringsum eingezäunt mit separatem Zugang, Teich, Gartenhaus, gemauerter Vorbau am Haus als Stauraum, zwei Garagen mit oberer Ebene als Speicher



    Fußboden: Fliesen
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Pultdach, KFW 70 Haus
    * Fußbodenheizung
    * Bodenbelag: Fliesen und Klick- VINYL
    * offene Holztreppe
    * doppelisolierverglaste Fenster mit weißen Rahmen
    * jedes Fenster mit Stromanschluss um elektrischen Rollladen nachzurüsten
    * Hausvorderseite mit Schallschutz- Fenster
    * Wohnzimmerelement mit elektrischem Rollladen
    * maßgerechte Plissees
    * Türen weiß
    * Wohnzimmer mit Glastür
    * neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten
    * GROHE-BLUE-TRINK-WASSER-ARMATUR, mit Filter, Kühlung
    und Kohlensäure ... eigene Mineralwasser- Quelle aus dem Wasserhahn ... Nie mehr Wasser schleppen
    * ENTKALKUNGS-ANLAGE
    * BELÜFTUNGS- ANLAGE
    * Tageslicht Masterbad mit WHIRL- POOL, Doppelwaschbecken, Badmöbel, übergroße bodenebene Glasdusche
    * gemauerter Anbau vorm Haus als Kellerersatz
    * Gartenanlage mit Teich, Gartenhäuschen, Zaun mit Gefecht, ringsum eingezäunt, separater Zugang, begrünt, Wasser- und Stromanschluss
    * zwei nebeneinander liegende Einzelgaragen mit Speicher ineinander verbunden, mit je ca. 33 qm, mit Bewegungsmelder und
    davor zwei Stellplätze, im Kaufpreis enthalten
    * eigenes Mini-Blockheizkraftwerk für 18 Einheiten
    * Primärenergiebedarfswert 47,3 kWh
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    47.3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses absolut neuwertige Topp Reihenendhaus liegt im familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Neubaugebiet in Neulußheim. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und der Bahnhof. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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