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    Alter Charme sucht romantisches Styling

    31.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
    Zufahrt Tor Alter Charme sucht romantisches Styling
    Zufahrt Tor
    • Zufahrt Tor Alter Charme sucht romantisches Styling
    • gut erh. Dachboden Vorraum Alter Charme sucht romantisches Styling
    • Kl. Dachbodenraum Alter Charme sucht romantisches Styling
    • Eingang Alter Charme sucht romantisches Styling
    • schöner Kachelofen Alter Charme sucht romantisches Styling
    • Gewölbekeller Alter Charme sucht romantisches Styling

    Haus kaufen in Neukirchen

    Mehrfamilienhaus
    (43110105-00262 / ID: 16780473)
    08459 Neukirchen
    Deutschland / Neukirchen/Pleiße
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Anita Kirsch (Gebietsleiterin)
    Am Viadukt 27
    04603 Nobitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0160 3769317
    Kosten
    Kaufpreis
    31.900,00 €
    Provision
    2.950 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    08.03.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus
    Dieses Haus aus dem Baujahr um geschätzt die Jahrhundertwende verfügt über reichlich Wohnraum für bis zu 3 Familien.

    Durch Ausbau des erstaunlich gut erhaltenen Dachbodens und den im Haus jeweils gut erhaltenen Holzdielen ließe sich hier schön ein romantischer weiterer Wohnraum schaffen,
    wobei aktuell sowohl die einzelnen Dachboden-Räume, wie auch die durchaus trockenen alten Gewölbekellerräume sehr gute, zahlreiche Stauraum-Möglichkeiten bieten..

    Die Stallungen im Gartenbereich hinter dem Haus könnten geeigneten Raum für Kleintierhaltung bieten.
    Denkbar wären diese evtl.auch für Verwendung von Räuchergut.

    In jeder Wohn-Etage befindet sich ein anderer, schöner Kachelofen in den Wohnzimmern.

    Die Gestaltung der Badezimmer lässt Ihnen noch jeglichen Spielraum, wobei bei einem Badezimmer
    schon etwaige Sanierung mit neuen Anschlüssen / Vorbereitung für neue Sanitäreinrichtung getroffen wurde.

    Für die Schaffung heimeligen Wohnraumes bedarf das Haus im allgemeinen noch geeigneter Sanierung, wobei jedoch auch hier die Grundsubstanzen der innenseitigen Mauerwerke einen guten Gesamteindruck machen.
    Das Dach wurde vor wenigen Jahren mit neuer Schweißbahn belegt.

    Wer ein ganz schönes Haus wieder herstellen möchte, kann auch die Außenfassade Ausbesserungsarbeiten unterziehen, und ggf. neu streichen bzw. verputzen.

    Wenn Sie das hintere Grundstück nicht nur als großzügige Stellflächen für Fahrzeuge nutzen, sondern sich mit Liebe auch dem Garten und den Stallungen widmen wollen, könnte hieraus ein romantisches Fleckchen Erde werden. Ob Sie es mit einem Pavillon, einer Terrasse oder ähnlichem Zwecke widmen, bleibt ganz Ihrer persönlichen Fantasie überlassen
    (Weinbau, Erwerbsgartenbau und Teichwirtschaft nicht vorgesehen/derzeit nicht gestattet).

    Da aktuell im bis auf die jew. Zwischenwände und Kachelöfen praktisch entkernten,
    leeren Zustand ohne ZH ist hier ein Energieausweis nicht erforderlich/gegenständlich.

    Kachel-/Schwedenofen, Schöne Kachelöfen in jeder Etage, gut erhaltene Holzdielenböden, schmuckes Dachgeschoss ausbaufähig

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2.950 € inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kohle, Holz
    Endenergiebedarf
    285,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2018
    Gültig bis
    2028/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der beschauliche Ort Neukirchen / Pleiße bei Crimmitschau beherbergt gleichzeitig attraktive
    Kinder-, Jugend- und Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportstätten sowie einen Einblick in ortsansässige Vereinsleben.
    Ob in der Kindertagesstätte „Bosenhof” für die Kleinsten, dem Hort oder der Grundschule - überall finden die Kinder eine angenehme Umgebung, in welcher gut behütetes Spielen und Lernen möglich ist. In der staatlich anerkannten privaten Oberschule, der „Saxony International School - Carl Hahn” (SIS), können Schüler mit wichtigen Sprachen, Medien und Wirtschaftsfächern sehr gut auf die berufliche Zukunft vorbereitet werden.

    Neben etlichen Gaststätten findet sich in Neukirchen sowohl eine eigene Bibliothek, sowie ein Lehrschwimmbecken, genutzt auch von Schulen.
    Unweit finden Sie hier auch zahlreiche Vereine, sowie in Dänkritz ein mietbares Vereinshaus wie
    auch eine Freizeitanlage.
    Die Gemeinde lässt gerne Spíelräume für gute Ideen, um die Zwickauer Umgebung weiter attraktiver Gestaltung zuzuführen.

    Über den unweit entfernten Ort Crimmitschau bietet sich ebenfalls eine ausgezeichnete,
    nahe liegende Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, und die Autobahn A4 (Frankfurt - Dresden).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Anita Kirsch (Gebietsleiterin)
    Am Viadukt 27
    04603 Nobitz
    Telefon 0160 3769317
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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    PLZ
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