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    Zum Wohnen oder als Geldanlage

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1908
     Zum Wohnen oder als Geldanlage
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    • Gartenseite Zum Wohnen oder als Geldanlage
    • Hofseite Zum Wohnen oder als Geldanlage
    • Garten Zum Wohnen oder als Geldanlage
    • Garagen Zum Wohnen oder als Geldanlage

    Haus kaufen in Neukirchen

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-04776 / ID: 21327240)
    09221 Neukirchen
    Deutschland / Neukirchen/Erzgeb.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    5.89
    Details
    Wohnfläche ca.
    285,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    930,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1908
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    9.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit davon ist derzeit eigengenutzt und sehr gepflegt. Diese Wohnung wird frei und könnte auch ein künftigen Eigennutzer zur Verfügung stehen. Zuletzt wurde im Jahr 2010 hier ein Bad saniert.
    Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,2 kw.
    Die Mieteinnahmen betragen derzeit 7.200 € p.a. und ca. 1.600-2.100 € via Photovoltaikanlage.
    Das Objekt ist ideal dafür geeignet mit den Mieteinnahmen zu den eigenen 4 Wänden zu gelangen. Oder Sie entwickeln es weiter und erzielen eine Rendite von 5-6%.

    3 Wohneinheiten
    Gas Zentralheizung
    Kamin
    Photovoltaik
    Doppelcarport
    Doppelgarage
    Stellplatz
    Eigener Garten

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 285qm
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 285qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 9200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 18552 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/10/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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    PLZ
    Ort
     
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