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    Charmantes Bauerngut in idyllischer Grünlage

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    430,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1809
     Charmantes Bauerngut in idyllischer Grünlage
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    Haus kaufen in Neukirchen

    Bauernhaus
    (431513-04499 / ID: 16204117)
    09221 Neukirchen
    Deutschland / Neukirchen/Erzgeb.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Immobilienberater)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0177 2933188
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Preis/m²
    813,95 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    430,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.105,00 m²
    Nutzfläche ca.
    694,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1809
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Drei-Seiten-Hof besteht aus einem großen Wohnhaus, einer bisher für Ausstellungen genutzten Scheune, die zu 1/5 unterkellert ist, einem großen Lagergebäude mit seitlichem Anbau und Werkstätten sowie einer Doppelgarage und zahlreichen Stellplätzen.

    Im zweigeschossigen Wohnhaus mit Anbau erwarten Sie vier Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss.
    Das über zwei Etagen teilweise schon ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet fünf große Räume.

    Der linke Hauseingang führt in die große Sechszimmer-Wohnung über zwei Etagen.
    In der unteren Wohnebene befinden sich der Wohnraum mit Kamin und Terrassenzugang,
    der Wintergarten, die große Küche mit originalem Fenster, das Schlafzimmer, sowie das Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

    Über eine Holztreppe im Wintergarten gelangen Sie in die obere Wohnebene.
    Dort finden Sie die großzügige Dachterrasse, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und
    vier Räume, welche als weitere Schlafzimmer oder als Hobbyräume/Büros genutzt werden können.


    Über den rechten Hauseingang kommen Sie in ein großzügiges und helles Treppenhaus.
    Von dort geht es in eine ebenerdige Einraum-Wohnung mit Kachelofen und Terrasse.
    Bisher wurde diese als Büro/Atelier genutzt.

    Über die Haustreppe gelangen Sie in die obere Etage.
    Dort erwartet Sie eine Einraum-Wohnung, eine Dreiraum-Wohnung und eine weitere Treppe, die Sie ins Dachgeschoss führt.

    Die Dreiraum-Wohnung ist mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
    einem Wohnraum, und einem Durchgangszimmer, das ins Schlafzimmer führt, ausgestattet.

    Die Einraum-Wohnung betreten Sie über das Wohn-und Schlafzimmer, von dort geht
    die kleine Küche und das Badezimmer mit Dusche ab.

    Die Bausubstanz als auch der Pflegezustand sind als gut zu bezeichnen.
    Hier kann man einziehen ohne zusätzlicher Renovierungskosten planen zu müssen.

    Das Grundstück wurde liebevoll gepflegt und bepflanzt.

    Wohnhaus mit vier Wohneinheiten:

    Ein-Raumwohnung:
    - Wohn-und Schlafzimmer mit Kachelofen
    - Küche
    - WC
    - Terrasse

    Sechs-Zimmer/Maisonette Wohnung:
    - Vorraum/Flur
    - große Küche
    - Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne und zwei Waschbecken und Bidet
    - helles, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin
    - Schlafzimmer
    - Wintergarten
    - Terrasse
    - drei Kinderzimmer
    - Bad mit Dusche

    Drei-Zimmerwohnung:
    - Flur
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Ankleidezimmer
    - Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

    Ein-Zimmer-Wohnung:
    - Wohn- und Schlafzimmer
    - Küche
    - Tageslichtbad mit Dusche

    Dachgeschoss über zwei Etagen:
    - Fünf Zimmer

    Scheune:
    - 1/5 unterkellert
    - eingeschossig mit Satteldach

    Lagergebäude:
    - eingeschossig mit Satteldach
    - seitlicher Anbau

    Doppelgarage

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    8 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 68.76qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 10 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Neukirchen liegt im schönen Mittelerzgebirge und befindet sich
    etwa 10 Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und acht Kilometer
    nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgebirge.

    Der Drei-Seiten-Hof befindet sich östlich in der Gemeinde Neukirchen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind vorhanden,
    Kultur- und Freizeitangebote sind in verschiedenen Vereinen möglich.
    Fußläufig vom Objekt entfernt, führt die eine Buslinie durch den Ort,
    diese ermöglicht es auch ohne Auto mobil zu sein.
    Die Anbindungen auf die A72, B180 und B169 sind in wenigen Minuten
    mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Immobilienberater)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0177 2933188
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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    PLZ
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