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    LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen

    469.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Visualisierung_Neukirchen LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    Visualisierung_Neukirchen
    • Visualisierung_Neukirchen LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
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    • 2021-06-18_Musterhaus vorne LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    • 2021-06-18_Musterhaus hinten LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    • 2021-06-18_Musterhaus seitlich LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    • 2021-06-23_Musterhaus Bad LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    • 2021-06-23_Musterhaus Schlafzimmer LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
    • 2021-06-23_Musterhaus Standard Holztreppe Eiche LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
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    • 2021-08-25_Lageplan Grundstücke Neukirchen vorm Wald LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen

    Haus kaufen in Neukirchen vorm Wald

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (P102-03 / ID: 20468453)
    94154 Neukirchen vorm Wald
    Deutschland / Neukirchen (Wald)
    Anbieter:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    www.fundamentis.de
    0851/98795810, 0851/98795810 (Zentrale)
    0851/98795899
    Kosten
    Kaufpreis
    469.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    352,00 m²
    Nutzfläche ca.
    231,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus

    Sie wünschen sich ein individuell für Sie geplantes und bis ins Detail durchdachtes Haus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung mit einem stimmigen, fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist für Sie maßgeblich bei der Wahl Ihres Baupartners? Sie möchten mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ernst genommen werden? Sie wünschen sich eine verlässliche Betreuung vom ersten Kennenlernen über die gesamte Bauphase bis zum Einzug? Dann passen Sie zu uns und wir zu Ihnen!

    Energieeffiziente Konzepte und ökologische Baustoffe sowie eine intelligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind die Grundsteine für Ihr Traumhaus. Sie wissen am Besten was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Vorstellungen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.

    In Neukirchen vorm Wald bauen wir insgesamt 2 schöne Doppelhäuser in solider Qualität und mit gehobener Ausstattung:

    DHH1: Zum Fernblick 16: Grundstücksgröße 358 qm
    DHH2: Zum Fernblick 16a: Grundstücksgröße 406 qm
    DHH3: Zum Fernblick 18: Grundstücksgröße 352 qm
    DHH4: Zum Fernblick 18a: Grundstücksgröße 579 qm

    Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim in einer schönen Lage in Neukirchen vorm Wald.

    Das können Sie von uns erwarten:

    - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
    - verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
    - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
    - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
    - Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise
    - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
    - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.)
    - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
    - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
    - baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen

    Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. Grundstück. Darin enthalten sind alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).

    Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld und Weferting), Bad Griesbach, Bodenmais, Waldkirchen (Kapellenfeld und Augenweide) und Windorf zur Verfügung.

    Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns gerne an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 32.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    16.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2031/02/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet "Zum Fernblick" und ist somit sehr zentrumsnah in der Gemeinde gelegen.

    Die Gemeinde Neukirchen vorm Wald wächst in den letzten Jahren stetig weiter und erfreut sich immer mehr Beliebtheit. Die Einwohnerzahl lag Ende 2019 bei 2901 Personen. Durch das Neubaugebiet und dadurch wachsenden Wohnraum wird diese Zahl weiter ansteigen.

    Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Gemeinde. Also bietet die Gemeinde sowohl für junge Familien als auch für alle anderen Altersgruppen die perfekten Voraussetzungen.

    Eine Anbindung nach Passau und zur Autobahn A3 (Auffahrt Aicha vorm Wald) ist ebenfalls vorhanden.
    Wenn man also eine ruhigere, etwas ländlichere Lage dem Stadttrubel vorzieht, wird man sich in Neukirchen vorm Wald wohlfühlen.

    Kontakt
    Antwort an:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    Telefon 0851/98795810, 0851/98795810 (Zentrale)
    Fax 0851/98795899
    URL www.fundamentis.de
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