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    Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1959
    Ansicht Osten Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    Ansicht Osten
    • Ansicht Osten Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Ansicht Süden Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Ansicht Süden Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Flur Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Wohnzimmer EG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Küche EG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Küche EG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Esszimmer mit Zugang zur Terasse EG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Bad EG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Aussicht Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Treppenaufgang zum DG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Schlafzimmer DG 1 Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Schlafzimmer DG 2 Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Schlafzimmer DG 3 Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut
    • Tankraum KG Kleines Einfamilienhaus, Nähe Neukirchen b. Hl. Blut

    Haus kaufen in Neukirchen b. Hl. Blut

    Einfamilienhaus
    (1411 / ID: 16271335)
    93453 Neukirchen b. Hl. Blut
    Deutschland / Neukirchen (Heiligen Blut)
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V007
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 152 33641010, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    774,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in Massivbauweise mit, Keller-, Erd- und Dachgeschoss errichtet.
    Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gutem Zustand, da es all die Jahre vom Eigentümer sehr gepflegt wurde.

    Im Jahr 2002 wurden die alten Holzfenster gegen neue Thermoverglaste Kunststofffenster ausgetauscht, sowie das Bad im Erdgeschoss und der Belag der Terrasse erneuert.

    Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 95 m², die wie folgt aufgeteilt sind:
    Im Erdgeschoss sind die Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Vorratsraum und das Bad mit Wanne und WC untergebracht. Die Terrasse ist vom Esszimmer aus zu begehen. Hier können Sie sich von einem stressigen Arbeitstag erholen und die Fernsicht genießen.

    Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Eltern- und zwei Kinderzimmer befinden.

    Den Keller erreichen Sie über das Treppenhaus und über den Garten.

    Hier befinden sich der Tank- und Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Kellerräume.
    Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Ölversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro- Boiler (Durchlauferhitzer).
    Eine Garage und ein Holzschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

    Das Objekt ist an die öffentliche Wasserver- und -entsorgung angeschlossen.

    Das Objekt ist als Einfamilien- oder als Ferienhaus nutzbar.
    Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergieverbrauch: 251,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-Öfen (zentrale Ölversorgung)

    3 Schlafzimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    251.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V007
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 152 33641010, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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