Login
weitere Angebote

    Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn

    474.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,85 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Plan Südansicht Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn
    Plan Südansicht
    • Plan Südansicht Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn
    • Plan Grundriss Erdgeschoss Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn
    • Plan Grundriss Obergeschoss Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn
    • Plan Grundriss Garten-und Flächen-Zuordnung Neubau von 4 Reihenhäuser in Neuhaus am Inn

    Haus kaufen in Neuhaus

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/317-317/0117 / ID: 21843744)
    94152 Neuhaus
    Deutschland / Neuhaus (Inn)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Thomas Baumgartner
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    (08 51) 398 1867
    (08 51) 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    474.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,85 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.06.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Nahe vom Ortszentrum werden 2 Doppelhäuser gebaut. Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2022.
    Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110 m².
    Im Erdgeschoss ist der großzügige Bereich Kochen / Essen / Wohnen mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und den Wirtschafts- und Technikraum.
    Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, das Bad, und der Abstellraum. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.

    Der Bauherr legt Wert auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise. Beispiele dazu sind: KfW 55-Standard, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sanitär-Ausstattung von Richter+Frenzel...

    Die großzügige Terrasse und der Balkone tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei.
    Zu jedem Haus gehört eine Garage, ein Stellplatz, sowie ein eigener Garten.

    Ein Kauf des Hauses bietet verschiedene Möglichkeiten: "schöner Wohnen" für den Selbst-Nutzer oder eine solide Geldanlage für den Kapitalanleger!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Neubau Doppelhaus-Hälfte

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Der Neubau entsteht in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Thomas Baumgartner
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon (08 51) 398 1867
    Fax (08 51) 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.