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Plan Südansicht
Haus kaufen in NeuhausDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/317-317/0117 / ID: 21843744)
94152 Neuhaus
Deutschland / Neuhaus (Inn)
Anbieter:
Sparkasse Passau
www.sparkasse-passau.de
Herr Thomas Baumgartner Nikolastr. 1 94032 Passau
(08 51) 398 1867
(08 51) 398 1877
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Nahe vom Ortszentrum werden 2 Doppelhäuser gebaut. Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2022.
Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss ist der großzügige Bereich Kochen / Essen / Wohnen mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und den Wirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, das Bad, und der Abstellraum. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Der Bauherr legt Wert auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise. Beispiele dazu sind: KfW 55-Standard, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sanitär-Ausstattung von Richter+Frenzel... Die großzügige Terrasse und der Balkone tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei. Zu jedem Haus gehört eine Garage, ein Stellplatz, sowie ein eigener Garten. Ein Kauf des Hauses bietet verschiedene Möglichkeiten: "schöner Wohnen" für den Selbst-Nutzer oder eine solide Geldanlage für den Kapitalanleger! Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Neubau Doppelhaus-Hälfte ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Der Neubau entsteht in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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